Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Sens

Local commercial de 804 m², dont environ 650 m² de surface de vente, situé au sein du Retail Park Sens Sud.
Le site bénéficie d'un environnement commercial dynamique avec enseignes nationales, cinéma, restauration et prêt-à-porter, ainsi que d'un grand parking commun.
Bonne visibilité et accessibilité.
Idéal pour une enseigne nationale, équipement de la maison, loisirs ou commerce spécialisé.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Provision sur charges 547 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 20 100 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située au cœur de la commune de SENS (89), cette nouvelle plateforme logistique disponible immédiatement offre un environnement de travail moderne, performant et durable. Conçue pour répondre aux standards les plus exigeants de la supply chain, elle bénéficie d’une certification BREEAM Excellent ainsi que du label BiodiverCity, garantissant une conception respectueuse de l’environnement et intégrée à son écosystème.
Cette plateforme logistique de dernière génération se distingue par ses capacités techniques avancées, avec notamment plusieurs ICPE autorisées, incluant la possibilité de stocker des liquides inflammables et des aérosols. Son efficacité opérationnelle est renforcée par un éclairage LED généralisé et une toiture intégralement équipée de panneaux photovoltaïques, permettant de réduire durablement les coûts énergétiques.
Pensée pour optimiser les flux, elle propose des accès à la fois à quai et de plain-pied, offrant une grande fluidité pour toutes les opérations de manutention. Les bureaux, conformes à la réglementation RE2020, apportent confort, performance énergétique et modernité aux équipes. Les conducteurs bénéficient d’un parking VL/PL spacieux, d’une cour poids lourds adaptée aux rotations intensives et de bornes de recharge électrique pour accompagner la transition énergétique des flottes.
Implantée sur un territoire stratégique, cette plateforme logistique à SENS est un actif logistique d’excellence au sein de la région et représente une opportunité rare pour les entreprises en quête d’un outil opérationnel immédiatement fonctionnel. Contactez-nous vite !
- ICPE : 1510-1, 4331-2, 450-2, 2925-1, 4320-2, 4321-2, 4330-2, 4755-2, 2910-A-2, 1436, 4718, 1436
- CERTIFICATION BREEAM EXCELLENT
- CERTIFICATION BIODIVERCITY

Au coeur du retail park de Sens Sud, ce local commercial bénéficie d'un emplacement central sur la place principale, à proximité immédiate du cinéma.
Implanté dans un environnement commercial dynamique, il s'inscrit au sein d'un pôle attractif composé d'enseignes de restauration, générant un flux régulier de clientèle.
Le local offre une bonne visibilité et profite de la fréquentation naturelle du site, avec un parking commun à disposition.
Possibilité de création d'une extraction.
À noter qu'une possibilité d'aménagement d'une terrasse pourrait être étudiée, sous réserve des autorisations nécessaires (AG notamment).
Disponible immédiatement.
Provision sur charges 141 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 706 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À louer, très beau local commercial de 290 m², dont 205m² de surface de vente, idéalement situé en centre ville de SENS.
Caractéristiques du local :
- Au rez-de-chaussée : boutique et garage de 205m² en parfait état d'usage.
- Premier et deuxième étages : entrepôt idéal pour le stockage ou en complément de surface
- Pas de restauration (local non adapté)
- L'ensemble des surfaces sont fonctionnelles et bien entretenue
Profitez d'un emplacement privilégié en coeur de ville, au sein d'un environnement commercial dynamique bénéficiant d'un flux régulier et d'une excellente visibilité.
Disponibilité : Immédiate
Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Surface totale 1 600 m²
Un entrepôt d'une superficie d'environ 1 600 m², entièrement équipé de racks, offrant environ 3 500 emplacements palettes.
Le bâtiment est en bardage double peau et disposera de portes à quai
Loyer 30 euros HT / an / m2
Honoraires: 30% HT du loyer annuel à la signature du bail.
*Référence 35651*
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter notre équipe d'immobilier commercial :
- Benoît MILLET au 06.24.41.65.23 ou par e-mail à bmillet@laforet.com
- ou l'agence de BRESSUIRE au 05 86 59 00 70 ou par mail à bressuire@laforet.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A louer, Entrepôt avec cour pouvant accueillir des poids lourd, accompagné d'un hangar de stockage semi ouvert.
Cet ensemble immobilier d'activité à l'entrée de Sens, peut être divisé, et il bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité à proximité immédiate des principaux axes routiers et d'un accès rapide à l'autoroute.
Ce site constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant visibilité, fluidité logistique et facilité de desserte.
Le site se compose :
Une partie entrepôt sur environ 1 080 m² qui bénéficie d'une hauteur permettant de nombreuses implantations de stockage ou d'exploitation...
Un hangar semi-ouvert d'environ 630 m² vient compléter l'offre pour le stockage couvert de matériels, matériaux ou véhicules...
Une vaste cour extérieure stabilisée facilitant les manoeuvres poids lourds, les opérations de chargement et déchargement ainsi que le stationnement de nombreux véhicules.
Une opportunité rare pour les entreprises recherchant un site fonctionnel, modulable et facilement accessible
Disponibilité immédiate.
Contactez nous pour plus d'informations afin d'organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À vendre, très beau local commercial de 290 m², dont 205m² de surface de vente, idéalement situé en centre ville de SENS.
Caractéristiques du local :
- Au rez-de-chaussée : boutique et garage de 205m² en parfait état d'usage.
- Premier et deuxième étages : entrepôt idéal pour le stockage ou en complément de surface
- Pas de restauration (local non adapté)
- L'ensemble des surfaces sont fonctionnelles et bien entretenue
Profitez d'un emplacement privilégié en coeur de ville, au sein d'un environnement commercial dynamique bénéficiant d'un flux régulier et d'une excellente visibilité.
Disponibilité : Immédiate
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À vendre local commercial d'environ 350 m² dans immeuble sur 2 niveaux, idéalement situé au sein d'un axe piéton à forte affluence dans le centre ville de SENS.
Caractéristiques du local :
- Au rez-de-chaussée : une surface de vente d'environ 150m² avec 50m² de réserve, complété par un espace Bureaux + locaux sociaux (wc compris) de 40m²
- Au 1er étage : environ 32m² à usage de réserve.
- Deux sous-sol à usage de réserve et cave pour un total de 75m²
Stationnement :
- Nombreux stationnements à proximité
Disponibilité : Immédiate
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À louer, cellule de bureaux en angle de rue d'environ 120 m² au rez-de-chaussée d'un bâtiment à SENS
Caractéristiques du local :
Idéalement placé proche du centre ville et d'un axe rapide
2 bureaux clos (possibilité de décloisonner)
Une salle de réunion
Un grand open-space
Un espace cuisine
WC aux normes PMR
Baie informatique
Ce local est idéal pour y installer vos bureaux !
Faibles charges
cave entièrement bétonnée et saine de 90m² idéal archivage et/ou salle de réunion.
Stationnements à proximité
Disponibilité : Immédiate
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À louer, plateau en état brut actuellement d'environ 183 m² au premier étage d'un bâtiment neuf dans la zone industrielle des Vauguillettes à SENS .
Caractéristiques du local :
Belle luminosité
1ère main
Ce local est idéal pour y installer vos bureaux !
Faibles charges
Grand espaces
Possibilité d'aménagements par le propriétaire sous conditions et à négocier (Cloisonnement, sol, luminaires, raccords électrique, point d'eau...)
Stationnements privatifs en façade du bâtiment
Disponibilité : Immédiate
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Implantez votre activité au sein d'un environnement tertiaire en fort développement, bénéficiant d'un accès rapide au secteur de Sens.
Ces bureaux modernes et lumineux, situés dans un immeuble récent, proposent des surfaces optimisées de 56 m² à 76 m², idéales pour une implantation tertiaire alliant image professionnelle et efficacité opérationnelle.
Situés au 1er étage avec ascenseur, les lots offrent une accessibilité complète PMR avec sanitaires adaptés, garantissant un confort d'usage pour tous. Chaque cellule bénéficie d'une climatisation réversible assurant un confort thermique optimal en toute saison, ainsi que de la fibre optique, indispensable aux exigences numériques actuelles.
Côté stationnement, vous disposez de 2 à 3 places de parking privatives par lot, directement en façade, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs.
Un ensemble immobilier fonctionnel et performant, idéal pour accompagner durablement le développement de votre activité dans un secteur dynamique.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Arthur Loyd vous propose un ensemble de bureaux professionnels d'environ 295 m², situé dans un bâtiment tertiaire reconnu en copropriété, au coeur d'un secteur dynamique et facile d'accès non loin du centre-ville. Ces bureaux à louer sont implantés dans un environnement apprécié des entreprises pour sa proximité immédiate des axes routiers, des services et des commodités, offrant un excellent confort de travail au quotidien.
Entièrement dédiés à un usage de bureaux, situés au 3ème étage et répartis en 5 lots indépendants (de 50 à 76 m² environ), cela permet une grande flexibilité d'aménagement : siège social, professions libérales, cabinet de conseil ou bureaux administratifs.
10 places de parking, un véritable atout pour vos collaborateurs et visiteurs. Luminosité, fonctionnalité et accessibilité font de cet ensemble une opportunité stratégique pour implanter ou développer votre activité tertiaire dans un cadre professionnel et valorisant.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Vente d'un ensemble de bureaux d'environ 295 m² situé au sein d'un immeuble tertiaire de référence à Sens.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes de circulation, des services et des commodités, ce bien offre un cadre de travail attractif et facilement accessible pour les collaborateurs comme pour la clientèle.
Les bureaux climatisés, sont implantés au 3ᵉ étage et peuvent être divisés selon plusieurs configurations : 100 m² + 194 m² ou 50 m² + 244 m².
Cette souplesse d'aménagement permet de répondre à de nombreux projets : siège social, cabinet de conseil, profession libérale, activité administrative ou investissement locatif.
L'ensemble profite d'une belle luminosité et d'un environnement professionnel valorisant. Un atout rare complète cette offre : 10 places de stationnement privatives, facilitant l'accueil des salariés et des visiteurs.
Une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche de bureaux à vendre à Sens, de locaux professionnels divisibles ou d'un investissement en immobilier d'entreprise dans l'Yonne.
Contactez nous pour plus d'informations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr