Location Bureaux 17 m² à 39 m²27 Avenue De La Constellation, 95800 Cergy

ERCINEA, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bureau indépendant de 39 m², situé au 25 avenue de la Constellation à Cergy, au sein d'un environnement tertiaire établi et facilement accessible.
Ce bureau offre une surface fonctionnelle et lumineuse, parfaitement adaptée à une activité de bureaux, profession libérale, permettant une installation rapide et efficace. Sa configuration simple et rationnelle répond aux besoins des petites structures ou des entreprises en recherche d'un espace optimisé.
Conditions financières
Loyer HTHC : 110 Euros / m² / an
Charges : 35,18 Euros / m² / an
Taxe foncière : 25,13 Euros / m² / an
CRL : 2,5 %, soit 81,67 Euros / an
Soit un loyer mensuel de 560,00EurosHT Charges comprises.
Conditions contractuelles
Bail courte durée : 6 mois renouvelable
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer CC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel hors charges et hors taxes
Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique de Cergy.
Contactez dès maintenant la société ERCINEA pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
- Type de bail : Précaire
- Durée : 12 mois
- Dépôt de garantie : 3 mois TTC

À seulement 2 minutes à pied de la gare RER A et du parking EFFIA (gratuit 2 heures) de Cergy Saint-Christophe, dans un local en cours de complète rénovation offrant une belle visibilité sur l'avenue de la Constellation, situé en rez-de-chaussée avec accès PMR et salle d'attente, ERCINEA vous propose à la location, plusieurs espaces à partir de 10 m² jusqu'à 36 m² pour professions médicales et paramédicales uniquement ... possibilité de louer un espace de 70 m² environ également
EMPLACEMENT RECOMMANDE PAR LES SERVICES DE LA MAIRIE - COORDONNEES A DISPOSITION
Conditions locatives :
-
- Loyer mensuel charges et taxes comprises pour 34/37 m² environ : à partir de 1.059 Euros (non soumis à TVA)
- Loyer mensuel charges et taxes comprises pour 17 m² environ : 690,00 Euros (non soumis à TVA
- D'autres surfaces disponibles sur demande
- D'autres surfaces disponibles sur demande
Atouts du bien :
- Emplacement stratégique au coeur de Cergy Saint-Christophe, bénéficiant d'une excellente accessibilité (proximité immédiate de la gare RER A et de l'autoroute A15).
- Parking EFFIA Saint-Christophe à 1 mn à pieds (gratuit 2 heures)
- Forte visibilité grâce à sa situation et ses deux entrées.
- Présence d'une clinique dentaire au 1er étage
- Salle d'attente commune
- Point d'eau dans chaque cellules
Nous vous invitons également à retrouver d'autres biens similaires sur notre site internet : www.ercinea.com
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Dépôt de garantie : 3 mois TTC

À seulement 2 minutes à pied de la gare RER A et du parking EFFIA (gratuit 2 heures) de Cergy Saint-Christophe, dans un local en cours de complète rénovation offrant une belle visibilité sur l'avenue de la Constellation, situé en rez-de-chaussée avec accès PMR et salle d'attente, ERCINEA vous propose à la location, plusieurs espaces à partir de 17 M² jusqu'à 36 m² pour professions médicales et paramédicales uniquement ... possibilité de louer un espace de 70 m² environ également
EMPLACEMENT RECOMMANDE PAR LES SERVICES DE LA MAIRIE - COORDONNEES A DISPOSITION
Conditions locatives :
- Loyer mensuel charges et taxes comprises pour 34/37 m² environ : à partir de 1.059 Euros (non soumis à TVA)
- Loyer mensuel charges et taxes comprises pour 17 m² environ : 690,00 Euros (non soumis à TVA
- D'autres surfaces disponibles sur demande
Atouts du bien :
- Emplacement stratégique au coeur de Cergy Saint-Christophe, bénéficiant d'une excellente accessibilité (proximité immédiate de la gare RER A et de l'autoroute A15).
- Parking EFFIA Saint-Christophe à 1 mn à pieds (gratuit 2 heures)
- Forte visibilité grâce à sa situation et ses deux entrées.
- Présence d'une clinique dentaire au 1er étage
- Salle d'attente commune
- Point d'eau dans chaque cellules
Nous vous invitons également à retrouver d'autres biens similaires sur notre site internet : www.ercinea.com
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Dépôt de garantie : 3 mois TTC