Location Bureaux 30 m² à 300 m²76210 Saint-Jean-de-la-Neuville

À partir de
288 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 600 € HT/an
Taxe foncière : 4 110 €/an

BUREAUX A LOUER

Dans un immeuble de bureaux en R+1, livré fin 2014, il reste 3 surfaces divisibles d'une surface totale d'environ 300 m² :
- au rez-de-chaussée : un local de 30 m².
- au 1er étage : un plateau de 270 m² comprenant 5 bureaux dont un grand, un open-space et des sanitaires privatifs.
* Construction RT 2012.
* Ascenseur accessible PMR.
* Bureaux équipés de câblage informatique.
* Chauffage réversible.
* Eclairage automatisé.
* Sanitaires raccordés sur réseau pluvial.
Les charges comprennent l'entretien des communs, des espaces verts et des équipements type ascenseur et climatisation.
Parking extérieur commun.
Loyer annuel : 115 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 05/09/2025
Référence : 76_28399
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux30 m²115 € HT-HC/m²/an05/09/2025
1Bureaux270 m²115 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Saint-Jean-de-la-Neuville 76210

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

155 Quai George V
76600 Le Havre
CBRE LEM est un acteur clé du secteur de l'immobilier d'entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, Le Havre et Caen. En 2004, l'entreprise est devenue le représentant exclusif de CBRE.
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