Location Bureaux 285 m² à 700 m²35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

À partir de
5 336 € HT-HC/mois
154 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 42 000 € HT/an
Taxe foncière : 7 896 €/an

BUREAUX A LOUER

A La Courrouze, au sein d'un cadre agréable, d'un environnement de qualité avec de nombreux services et à proximité immédiate de la ligne B du métro, ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la LOCATION au sein d'un immeuble tertiaire un plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 700 m² au 3ème étage, divisible en 2 plateaux de 415 m² (divisible à partir de 140m²) et 285 m² .
L'ensemble se compose de :
- salles de réunion
- bureaux cloisonnés
- salle d'archives
- local informatique
- kitchenette
- douche20 stationnements sont à disposition, offrant un confort supplémentaire pour les collaborateurs et visiteurs.
La Courrouze regroupe aussi bien des logements, que des surfaces de bureaux et commerces mais également des services ; offrant à votre entreprise un environnement dynamique.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès PMR
- Archives
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Douche(s)
- Faux plafond
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 20/02/2026
Référence : 35_0765
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
3Bureaux415 m²154 € HT-HC/m²/an20/02/2026
3Bureaux285 m²310 € HT-HC/m²/an20/02/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Saint-Jacques-de-la-Lande 35136

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

4 Rue Alphonse Chérel
35000 Rennes
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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