Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 275 m² à 665 m²30000 Nîmes

À partir de
2 753 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 17 177 €/an

BUREAUX A LOUER

NIMES - PARC GEORGES BESSE - Au sein d'une zone tertiaire stratégique et dynamique à 5 min de l'Autoroute A9/A54 « Nîmes centre» et à 5 mn du centre-ville, derniers lots de bureaux à la location et à la vente de 275 m² environ et 390 m² environ avec ascenseur et parkings privatifs. Immeuble en bon état général classifié ERP (Etablissement recevant du public).
Bureaux ajourés et aménagés bénéficiant d'un sol souple, climatisation et équipés courant fort/courant faible accessibles PMR. Cet immeuble tertiaire récent visible à l'entrée du Parc Georges Besse propose des parkings privatifs ainsi qu'un parking public devant l'immeuble. Le site arboré et clôturé avec portail automatique et interphone propose également un accès direct aux lignes de bus 6 & 7.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Carrelage au sol
- Climatisation réversible
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés équipés
- Plusieurs lots possibles
- Sanitaires privatifs
- Parkings privatifs
- Immeuble ERP
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 30_000546
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
Lot n° 3R+2Bureaux275,44 m² environ33.052,80 € HT/HC/an
Lot n° 4R+2Bureaux390,34 m² environ46.840,80 € HT/HC/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Nîmes 30000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

115 Allée Norbert Wiener
30000 Nîmes
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
Voir tous les bureaux à louer à Nîmes

Gard - Location Bureaux

Nîmes - Autres recherches

Contacter l'agence

Cushman & Wakefield

À l'envoi, vous acceptez nos CGU