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Location Bureaux 52 m² à 351 m²30900 Nîmes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 14 774 €/an
À partir de
484 € HT-HC/mois
112 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

NIMES - VILLE ACTIVE - Au sein d'un ensemble immobilier rénové à proximité de l'autoroute A9/A54 échangeur n°25 « Nîmes centre » et à 5/10 mn de la gare SNCF Nîmes Centre, plusieurs espaces de bureaux de 50 m² environ à 120 m² environ avec parkings accessibles.
Bureaux aménagés et cloisonnés équipés courant fort/courant faible. Bureaux individuels et salle de réunion climatisés, sanitaires privatifs à l'immeuble. Ces bureaux représentent une opportunité pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail ajouré offrant des prestations de qualité à Nîmes.
Zone géographique très demandée de par l'accessibilité bus/voiture et l'environnement commercial (restaurants, services..). A 5 min de la zone FAMILY VILLAGE Costières Sud.
Possibilité de réunir les lots 12 et 13 (voir tableau).
Possibilité de réunir les lots 6 et 9 (voir tableau).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 30_000373
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot 6
Etage R+1
Type Bureaux
Surface 78,62 m² environ
Loyer annuel 8.648,20 € HT/HC/an
Charges annuelles (comprenant la TF) 3.302,04 € / an
Batiment - Lot 9
Etage R+1
Type Bureaux
Surface 52 m² environ
Loyer annuel 6.240,00 € HT/HC/an
Charges annuelles (comprenant la TF) 2.184,00 € /an
Batiment - Lot 11
Etage R+2
Type Bureaux
Surface 95 m² environ
Loyer annuel 10.450,00 € HT/HC/an
Charges annuelles (comprenant la TF) 3.990,00 € / an
Batiment - Lot 12
Etage R+2
Type Bureaux
Surface 60 m² environ
Loyer annuel 6.600,00 € HT/HC/an
Charges annuelles (comprenant la TF) 2.520,00 € / an
Batiment - Lot 13
Etage R+2
Type Bureaux
Surface 66 m² environ
Loyer annuel 7.260,00 € HT/HC/an
Charges annuelles (comprenant la TF) 2.772,00 € / an
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles (comprenant la TF)
6R+1Bureaux78,62 m² environ8.648,20 € HT/HC/an3.302,04 € / an
9R+1Bureaux52 m² environ6.240,00 € HT/HC/an2.184,00 € /an
11R+2Bureaux95 m² environ10.450,00 € HT/HC/an3.990,00 € / an
12R+2Bureaux60 m² environ6.600,00 € HT/HC/an2.520,00 € / an
13R+2Bureaux66 m² environ7.260,00 € HT/HC/an2.772,00 € / an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Sol carrelage
- Faux-plafond éclairage LED
- Goulottes périphérique
- Courants forts et faibles RJ45
- Baie informatique
- Fibre disponible

Emplacement

Nîmes 30900

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

PARTNERS CONSEIL IMMOBILIER

115 Allée Norbert Wiener
30000 Nîmes
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