Location Bureaux 73 m² à 346 m²54000 Nancy

À partir de
973 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 110 € HT/an

Bureaux A LOUER

A proximité immédiate de la gare de Nancy, Advenis Lorraine vous propose à la location des locaux à usage de bureaux dans un immeuble sécurisé, aux normes PMR, et en plein coeur du Centre-Ville de Nancy.
Surfaces :
- 1er étage : 273 m² environ (QQPC incluse) comprenant un lot de 185 m² et un lot de 88 m² environ pouvant être loué ensemble.
- 2 étage : un lot de 69 m² environ (QPPC incluse)
Surfaces fonctionnelles aménagées avec plusieurs bureaux, salle de réunion et des placards de rangements.
Situé à proximité immédiate de la gare TGV de Nancy, de la gare routière et des transports en commun (bus et tramway).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Immeuble sécurisé
- Ascenseurs
- Accès PMR
- Chauffage électrique
- Sol : moquette
- Double vitrage
- Stores
- Faux plafond
- Dalles LED
- Bureaux cloisonnés
- Plinthes périphériques
- Cloisons amovibles
- Placards de rangement
- A 2 pas de la gare TGV
- A proximité immédiate de la gare routière
- A proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21/07/2025
Référence : BL-NY44409
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux73 m²160 € HT-HC/m²/an21/07/202535 €
Bureaux273 m²160 € HT-HC/m²/an18/09/202535 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Nancy 54000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

31 Avenue De La Résistance
54520 Laxou
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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