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Location Bureaux 500 m²54000 Nancy

7 500 € HT-HC/mois

180 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 27 000 € HT/an

Taxe foncière : 7 000 €/an

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Bureaux A LOUER

Au centre de Nancy, secteur gare, Advenis Lorraine vous propose une surface de 500 m² à usage de bureaux située au premier étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire.
Bureaux entièrement rénovés en 2019 offrant des bureaux lumineux, aménagés et climatisés.
Espace verts privatifs au sein de l'immeuble équipés de bancs et tables.
Cette surface est accompagnée de 10 places de stationnement sur un parking en sous-sol.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès PMR
- Double vitrage
- Bureaux cloisonnés
- Cloison vitrées
- Sanitaires privés (dont PMR)
- Faux plafond
- RJ45
- Plinthes périphériques
- Chauffage réversible
- Sol : moquette
- Local archives
- Stores
- Open space
- A proximité immédiate des transports en commun

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : BL-NY51983

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
1	Bureaux	500 m²	180 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Emplacement

Nancy 54000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

31 Avenue De La Résistance

54520 Laxou

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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Énergie

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