Location Bureaux 79 m² à 4 071 m²18000 Bourges

Prix/mois : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureaux A LOUER

ADVENIS BOURGES vous propose à la location 4071 m² de bureaux divisibles, dans la Zone d'Activité de l'Echangeur à la sortie de l'autoroute de BOURGES, répartis sur 2 bâtiments avec 335 places de parkings privatifs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Proximité immédiate de l'entrée / sortie de l'autoroute A71
- Immeuble en R+1, divisible en plusieurs plateaux (3 lots)
- Normes PMR, ascenseur
- Climatisation
- Fibre optique
- Gestion technique du bâtiment
- Bornes de recharge pour voitures électriques
- Local vélo sécurisé et équipé de prises de recharge
- Lieux conviviaux pour repas en extérieur
- Douches
- Contrôle d'accès et vidéophone
- Parkings privatifs
- Restructuration à neuf du bâtiment B
- Immeubles conformes au décret tertiaire 20230
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : BL-BC49168
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Bureaux866 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/20253/6/9
Bureaux740 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/20253/6/9
Bureaux916 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/20253/6/9
Bureaux796 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/20253/6/9
Bureaux79 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/20253/6/9
Bureaux193 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/20253/6/9
Bureaux481 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/20253/6/9

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Bourges 18000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

14 Allée Charles Pathé
18000 Bourges
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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