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Location Bureaux 166 m²18000 Bourges

Pourcentage d'honoraires preneur : 24 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 2 500 €/an
2 500 € HT-HC/mois
181 € HT-HC/m²/an

local professionnel A LOUER

Vous êtes un acteur du secteur du tentiaire ( banques, assurances ,mutuelles ) , vous souhaitez une nouvelle implantation avec parking et visibilité.
Vous êtes artisans, commerçants, vous avez besoin de visibilité avec un show-room pour mettre en valeur vos produits.
L'agence ORPIPRO de Bourges, vous propose ces locaux en parfait état.
Les honoraire seront à la charge du preneur selon barème de l'agence.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 18_0040
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot A
Etage RDC
Type ACCUEIL/SHOW-ROOM
Surface 70
Batiment - Lot A
Etage RDC
Type LOCAUX TECHNIQUES
Surface 36
Batiment - Lot A
Etage RDC
Type BUREAU
Surface 15
Batiment - Lot A
Etage RDC
Type SALLE DE REUNION
Surface 30
Batiment - Lot A
Etage RDC
Type ESPACE LIVRAISON
Surface 15
Batiment - LotEtageTypeSurface
ARDCACCUEIL/SHOW-ROOM70
ARDCLOCAUX TECHNIQUES36
ARDCBUREAU15
ARDCSALLE DE REUNION30
ARDCESPACE LIVRAISON15

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Chauffage réversible
- Convecteurs électriques
- Courant faible
- Couverture bac acier
- Douche(s)
- Etablissement recevant du public
- Façade en béton
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5
- Parking Extérieur
- Peinture
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Tout à l'égout
- Vitrine

Emplacement

Bourges 18000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI IMMOBILIER DU REMPART

7 Avenue Pierre Beregovoy
58000 Nevers
Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.
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