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Location Bureaux 150 m²78125 Gazeran

2 000 € HT-HC/mois

160 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 17 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 500 € HT/an

Taxe foncière : 1 650 €/an

Taxes bureaux : 6 €/m²/an

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Bureaux A LOUER

Advenis Conseil vous propose à la location une surface de bureau neuve de 150 m² au premier étage au sein de la Z.A Bel Air à Gazeran.
Les bureaux sont livrés neufs avec climatisation réversible (en attente), sol lino, parkings privatifs, sanitaire privatif, panneaux photovoltaïques.
Situés au sein d'un site clos et sécurisé par portail électrique et surveillés par vidéosurveillance.
A proximité immédiate de commerces et restaurants et accessibles en transports en communs : ligne N et ligne direct 'Montparnasse - Chartres' arrêt gare de 'Rambouillet' et accessible par les axes routiers RN10 sortie 'D963'.
Rare sur le secteur !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Site sécurisé par portail
- Caméras de surveillance
- Bureaux Neufs en open space
- Climatisation réversible indépendante (en attente de la pose)
- Sol lino
- Accès Indépendant (coursive)
- Sanitaire privatif
- Panneaux photovoltaïques
- Terrasse privative (25m²)
- Parkings extérieurs
- Commerces et restaurants à proximité

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : BL-Y49190

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
1	Bureaux	150 m²	160 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Emplacement

Gazeran 78125

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS

5(40 Avis)

8 Parc Ariane

78280 Guyancourt

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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Advenis

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