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Location Local d'activités 1 340 m²1 Route Nationale 10, 78190 Trappes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 52 260 € HT/an
Taxe foncière : 28 140 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an
13 400 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS Conseil vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux en étage ainsi qu'un bâtiment indépendant de 795 m² composé d'une surface d'activité au rez de chaussée d'environ 375 m² et d'une surface de bureaux climatisée au 1er étage d'environ 420 m².
Nombreux emplacements de parkings extérieurs.
Le site est clos et sécurisé, accès porte livraison pour les surfaces du rez de chaussée.
Prix attractif.
Le parc composé de 3 bâtiments à usage de bureaux et d'activité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-Y96
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot LOIRE/2 et 2B
Surface 1340
Détail des surfaces Activités : 344 m² / Bureaux : 996 m²
Loyer m²/an HT HC 120
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/60
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
LOIRE/2 et 2B1340Activités : 344 m² / Bureaux : 996 m²1200/60

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
- Site clos par portail électrique
- Chauffage par convecteurs électriques
- Sanitaires privatifs dans certains lots
- Accès camionnettes
- Résistance au sol : 2 T./m2
- Chauffage non installé
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 2,25 x 2,35
- Hauteur sous plafond : 3m
- Puissance électrique : 70 kWA

Emplacement

1 Route Nationale 10Trappes 78190

Transports

La Verrière

3 km (soit 6 min en voiture)

Trappes

3 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

38 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant
2 Superettes / Supermarchés

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : F (330 à 419 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : C (11 à 29 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST

5(41 Avis)
8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Marion Beauger

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