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Location Bureaux 216 m²91430 Igny

1 800 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 6 264 € HT/an

Taxe foncière : 6 480 €/an

Taxes bureaux : 12 €/m²/an

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Bureaux A LOUER

Advenis Conseil vous propose des surfaces de bureaux à la location en étage (81 m²) et en RDC (59 m²) au sein de la commune d'Igny.
Divisibles à partir de 59 m² les locaux sont climatisés (en fonction des lots) et disposent de sanitaires en parties communes ainsi que des emplacements de parkings extérieurs.
Situés à proximité des axes routiers et autoroutiers tels que la N118 ou l'A10 et accessibles par les transports en communs RER B et C et à 5 min de BUS de la gare d''Igny' et à 10 min de la gare de 'Palaiseau'.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Contrôle d'accès par vigik
- Interphone
- Bureaux Cloisonnés
- Néons
- Sol lino
- Chauffage par convecteurs électriques
- Climatisation réversible (selon les lots)
- Sanitaire en parties communes
- Parkings extérieurs

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : BL-EU1610

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
4	Bureaux	81	100	0/2
4	Bureaux	135	90	0/2

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Igny 91430

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS

5(40 Avis)

8 Parc Ariane

78280 Guyancourt

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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Advenis

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