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Location Bureaux 440 m²78190 Trappes

4 033 € HT-HC/mois

110 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 11 000 € HT/an

Taxe foncière : 8 800 €/an

Taxes bureaux : 12 €/m²/an

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Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose un bâtiment indépendant d'une surface de 880m² à la location.
Les locaux sont en parfait état et disposent d'un accès livraison.
Le câblage informatique est opérationnel, le site dispose d'une salle de pause avec point d'eau, de salles de réunion, d'un local archives et d'une climatisation réversible récente.
De nombreuses places de parkings sont disponibles.
Programme situé dans l'agglomération de St Quentin en Yvelines.
Ensemble immobilier sécurisé et arboré idéalement situé à proximité immédiate des grands axes autoroutiers (RN12, RN10, A12, A13).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Immeuble indépendant
- Locaux en bon état et cloisonnés (rénovés récemment)
- 4 sanitaires privatifs neufs aux normes PMR (2 par étage)
- Porte d'entrée aux normes PMR

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : BL-Y35246

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Bureaux	440 m²	110 € HT-HC/m²/an	18/09/2025	25 €

Emplacement

Trappes 78190

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS

5(40 Avis)

8 Parc Ariane

78280 Guyancourt

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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Advenis

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