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Location Bureaux 76 m² à 1 528 m²95610 Éragny

À partir de
760 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 48 896 € HT/an
Taxe foncière : 36 672 €/an
Taxes bureaux : 6 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS Conseil vous propose à la location dans un programme de standing une surface de 90m² à usage de bureaux situé au 1er étage sans accès ERP.
Le programme se compose de 11 bâtiments en R+1 dans un environnement paysagé.
Le parc sécurisé dispose de nombreuses prestations, stationnement privatif, régisseur, fibre et d'un RIE à proximité.
Situé à 28 km de Paris, le programme se se trouve à proximité des axes routiers et des transports en communs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès camionnettes
- Accès livraison dans certains lots
- Accès sécurisé par interphones
- Chauffage par convecteurs électriques
- Cloisonnement dans certains lots
- Gardien sur site
- Restaurant inter-entreprises à proximité
- Sanitaires en parties communes
- Site clos et sécurisé
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : BL-C38465
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux113 m²120 € HT-HC/m²/an18/09/202532 €
Bureaux967 m²120 € HT-HC/m²/an18/09/202532 €
Bureaux105 m²120 € HT-HC/m²/an18/09/202532 €
Bureaux76 m²120 € HT-HC/m²/an18/09/202532 €
Bureaux82 m²120 € HT-HC/m²/an18/09/202532 €
Bureaux185 m²120 € HT-HC/m²/an18/09/202532 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Éragny 95610

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS

5(40 Avis)
8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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