Location Bureaux 1 213 m²78410 Aubergenville

13 750 € HT-HC/mois
136 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 19 475 €/an

Bureaux A LOUER

  • Accès rapide A13
  • Proche gare à pied
  • Site indépendant avec parkings
Le bien est situé sur la commune d’Aubergenville, dans un environnement professionnel accessible et bénéficiant d’une excellente visibilité. La zone profite de la proximité immédiate de l’autoroute A13, permettant un accès rapide vers Paris comme vers la Normandie. La gare, située à moins de quelques minutes de marche, renforce l’accessibilité du site pour les collaborateurs utilisant les transports en commun.
Le terrain accueille deux bâtiments, dont un indépendant entièrement dédié à un usage tertiaire. Les espaces sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises recherchant confort, flexibilité et modularité. Le site intègre un vaste nombre de places de stationnement privatives, offrant une grande facilité de circulation et de stationnement aux utilisateurs et aux visiteurs.
L’infrastructure du bien permet également l’installation de bornes de recharge pour véhicules électriques, grâce à la présence de fourreaux déjà en place. Le cadre général offre un environnement agréable, entouré de services du quotidien, tout en restant dans un secteur calme et professionnel.
Type de contrat : 3/9 ans
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 78_1301
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux1213 m²136 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Emplacement

Aubergenville 78410

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

45 Chemin De Fauveau
78670 VILLENNES-SUR-SEINE
Fondée en 2008, YFIMO est leader dans la région grâce à une dizaine de collaborateurs qui ont une parfaite connaissance du marché de l'immobilier commercial. Leurs bureaux sont situés à Villennes-sur-Seine, dans les Yvelines. YFIMO intervient principalement dans la région de la Vallée de la Seine ainsi que dans l'ouest de Paris. YFIMO jouit d'une solide réputation auprès des utilisateurs, des Artisans, des PME/PMI, des industriels et des investisseurs et entretient des contacts privilégiés avec un grand nombre d'acteurs locaux tels que le Conseil Départemental, la GPSEO (Communauté urbaine du Grand Paris Seine et Oise), l'EPAMSA (Etablissement public pour le développement de Mantois Seine Aval), les mairies et les institutions.
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Clément Celerier

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