Location Bureaux 79 m² à 455 m² - Photo 1

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Location Bureaux 79 m² à 455 m²78140 Vélizy-Villacoublay

À partir de

1 115 € HT-HC/mois

170 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 16 344 € HT/an

Taxe foncière : 943 €/an

Taxes bureaux : 12 €/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose plusieurs surfaces de bureaux comprises entre 79 m² et 81 m² à la location au sein de ce programme situé au coeur de la zone d'emplois de Vélizy-Villacoublay (Parc Inovel).
Locaux en bon état, cloisonnés, kitchenette selon les lots.
Surface d'archive et parkings privatifs en sous sol.
Proximité du Tram T6 et du Centre Commercial Régional de Vélizy 2.
Zone d'emploi desservie par les grands axes autoroutiers (A86, N118).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Restauration à proximité
- Immeuble sécurisé par digicode
- Ascenseur
- Locaux en open space en rez-de-chaussée
- Locaux cloisonnés au 1er étage
- Cuisine dans le lot du 1er étage
- Sanitaires privatifs
- Plinthes techniques périphériques
- Local d'archives en sous-sol
- Parkings sous-sol et extérieurs

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : BL-Y896

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Bureaux	79 m²	170 € HT-HC/m²/an	18/09/2025	36 €
Bureaux	81 m²	170 € HT-HC/m²/an	18/09/2025	36 €
Bureaux	295 m²	170 € HT-HC/m²/an	06/11/2025	36 €

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Vélizy-Villacoublay 78140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST SAINT-GERM

8 Parc Ariane

78280 Guyancourt

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Bureaux 79 m² à 455 m²78140 Vélizy-Villacoublay

Bureaux A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

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