Location Bureaux 150 m² à 338 m² - Photo 1

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Location Bureaux 150 m² à 338 m²54000 Nancy

À partir de

2 125 € HT-HC/mois

170 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 606 € HT/an

Taxe foncière : 1 500 €/an

Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

Au sein d'un hôtel particulier, Advenis Lorraine vous propose plusieurs surfaces de bureaux :
- 188 m² environ en RDC avec accès PMR
- 150 m² environ au 2ème étage.
Les locaux disposent de bureaux aménagés, salle de réunion, des locaux techniques et sanitaires
Possibilité de parking aux pieds du bâtiment.
Idéalement situés à proximité immédiate des transports en commun, parking publics et de la place Stanislas.
Loyer non assujetti à la TVA.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Equipement bureaux : fibre optique
- Plinthes techniques périphériques
- Cloisonnement partiel
- Locaux d'agrément : cuisine dans certains lots
- Sanitaires privatifs
- Cour intérieure
- Places de parking extérieures

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 10/10/2025

Référence : BL-NY33316

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Bureaux	150 m²	170 € HT-HC/m²/an	10/10/2025	11 €
Bureaux	188 m²	170 € HT-HC/m²/an	16/02/2026	11 €

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Nancy 54000

Transports

Nancy

1 km (soit 6 min à pied)

Jarville-La-Malgrange

3 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

31 Avenue De La Résistance

54520 Laxou

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Bureaux 150 m² à 338 m²54000 Nancy

Bureaux A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Transports

Énergie

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