Location Bureaux 198 m² à 665 m²29200 Brest

À partir de
3 969 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 33 208 042 € HT/an
Taxe foncière : 8 645 €/an

BUREAUX A LOUER

À louer, au R+4 d'un immeuble neuf idéalement situé à l'entrée de Brest, dans la zone portuaire / port de commerce, un plateau de bureaux de 198,44 m². Ce bien comprend 2 open-spaces et des sanitaires PMR.
Les prestations sont nombreuses : accès sécurisé, ascenseur, climatisation réversible, et accessibilité PMR. De plus, 5 places de parking privatives sont disponibles, dont 1 équipée d'une borne de rechargement. Un local vélo est également prévu pour les occupants.
L'immeuble bénéficie d'une excellente localisation, à proximité des voies d'accès RN12 (Brest-Rennes) et RN165 (Brest-Nantes).
Disponible immédiatement.
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Parking Extérieur
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 22/10/2025
Références : 29_1470, 29_1476
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux467 m²240 € HT-HC/m²/an22/10/2025
4Bureaux198 m²240 € HT-HC/m²/an22/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Brest 29200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

560 Rue Jurien De La Gravière
29200 Brest
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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