Location Bureaux 250 m²63430 Pont-du-Château

3 000 € HT-HC/mois
144 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 000 € HT/an

BUREAUX A LOUER

Notre agence de conseil en immobilier d'entreprise vous propose à la location ou à la vente un plateau de bureaux neufs de 250 m² divisibles, situé à l'entrée de Pont-du-Château.
Livrés avec des équipements modernes, ces bureaux comprennent
- Climatisation réversible.
- Faux-plafond.
- Éclairage LED.
- Sol en PVC.
- Courants forts.
- Sanitaires PMR.
- Parking commun ombragé.Ces espaces vous offriront la liberté d'aménager selon vos besoins et vos activités spécifiques.
Idéal pour divers professionnels (assureurs, agences immobilières, services à la personne, santé) avec dès à présent une forte présence de praticiens dans cette zone.
Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/zPTPZZfftHU
ou rechercher la vidéo zPTPZZfftHU sur Youtube
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- 2 entrées palières
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Courant faible
- Double vitrage
- Environnement paysager
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Issue de secours
- Luminaires faux-plafond type plaque LED
- Open Space
- Parking Extérieur
- Peinture
- RT 2012
- Sanitaire(s) PMR
- Vitrine
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/10/2025
Référence : 63_2166
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux250 m²144 € HT-HC/m²/an24/10/202512 €

Emplacement

Pont-du-Château 63430

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

21 Rue De Sarliève
63800 COURNON-D'AUVERGNE
SR Immobilier assure une gestion rigoureuse du patrimoine immobilier. Ils adoptent un sens du service et de proximité qui place l'humain dans l'offre globale de gestion. Implantés en Auvergne depuis plus de 25 ans, ils accompagnent chaque année les offres immobilières de la région. Ils adaptent leurs offres aux clients, à leurs besoins et à leurs ambitions en termes de marché et de bâtiment.
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