Location Bureaux 60 m² à 407 m² - Photo 1

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Location Bureaux 60 m² à 407 m²6 Rue De Bretagne, 38070 Saint-Quentin-Fallavier

À partir de

461 € HT-HC/mois

92 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 11 612 € HT/an

Taxe foncière : 1 010 €/an

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BUREAUX A LOUER

Situés à Saint-Quentin-Fallavier, ces bureaux lumineux et fonctionnels, en bon état, bénéficient d'une excellente accessibilité depuis les principaux axes autoroutiers de l'Isle-d'Abeau.
Caractéristiques principales :
Surface totale bureaux : 407 m²
Divisibilité : à partir de 60 m²
Niveau : R+1
Disponibilité : immédiate
Prestations : climatisation réversible, faux planchers techniques, câblage informatique, sanitaires communs, stationnements privatifs
Conditions financières :
Loyer annuel HT/HC : 37 500 Euros
Loyer : 92 Euros/m²/an
Charges : 28,53 Euros/m²
Taxe foncière : 16,84 Euros/m²
Bail commercial 3/6/9 ans
Localisation et environnement :
Implantation dans la zone d'activités de Saint-Quentin-Fallavier, au coeur du couloir logistique lyonnais
Accès direct à l'A43 et à l'A432, à proximité de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry
Environnement tertiaire et industriel attractif
Atouts :
Ensemble de bureaux modulables et lumineux
Locaux en bon état, immédiatement disponibles
Possibilité de regrouper ou diviser les surfaces
Emplacement stratégique au sein du pôle économique de l'Est lyonnais

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 29/10/2025

Référence : 38_0001

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Divisible
État du bien : État d'usage

Parking

Climatisation

Emplacement

6 Rue De BretagneSaint-Quentin-Fallavier 38070

Transports

Saint-Quentin-Fallavier

2 km (soit 3 min en voiture)

La Verpillière

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

13 km (soit 13 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KORTIS

109 Avenue Clément Désormes

01400 Châtillon-sur-Chalaronne

Besoin de compétence en asset ou property management, en transaction (location/vente), KORTIS est à votre service. Si vous cherchez à louer ou vendre vos locaux : bureaux, entrepôts ou locaux d'activités, contactez nous ! Si vous cherechez des locaux sur Lyon, Macon, Bourg en Bresse, Villenfranche sur Saone ou dans les départements du Rhône (69), de l'Ain (01), de l'Isère (38), de la Saone, (71) ou partout en France, nous nous tenons à votre disposition pour vous apportez un suivi de qualité pour finaliser votre opération immobilière.

Location Bureaux 60 m² à 407 m²6 Rue De Bretagne, 38070 Saint-Quentin-Fallavier

BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Transports

Énergie

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