Location Bureaux 112 m² à 351 m² - Photo 1

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Location Bureaux 112 m² à 351 m²78000 Versailles

À partir de

2 773 € HT-HC/mois

297 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 13 338 € HT/an

Taxe foncière : 1 500 €/an

Taxes bureaux : 11 €/m²/an

BUREAUX A LOUER

AP CONSEIL vous propose à la location 3 lots distincts : 112 m² au 2ème étage, 112 m² au RDC sur cour et 127 m² au RDC sur rue. Située à Versailles dans le quartier Rive Droite.
Idéal pour une crèche ou cabinet médical pour le rez-de-chaussée.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 02/04/2026

Référence : 78_000436

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bat / Etage	Type	Surface	Prix	Prix /m2	Disponibilité
2ème	Bureaux	112,60	32 592 €	291	IMMEDIATE
RDC cour	Bureaux	112	33 600 €	300	IMMEDIATE
RDC rue	Bureaux	127	38 100 €	300	IMMEDIATE

Caractéristiques

Divisible
Accès mobilité réduite
ERP
État du bien : Rénové
Immeuble indépendant

Cuisine

Double vitrage

Gardien

- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Hôtel particulier
- Plinthes périphériques
- Sanitaires privés
- 1 WC PMR au RDC
- Locaux ERP au RDC
- 1 cuisine avec ballon d'eau chaude
- 1 grande pièce sur rue
- 1 piece sur grand jardin privatif
- 4 autres points d'eau
- Locaux en état d'usage
- Locaux lumineux et traversants
- RDC sur cour avec grand jardin privatif
- Grand open space livré rénové
- Interphone
- Parties communes rénovées
- Palier privatif avec 3 portes palières.
- Locaux en bon état d'usage lumineux et traversants
- 6 bureaux cloisonnés, dont 2 sur jardin et 4 sur le Bd de la Reine
- Chauffage collectif au gaz
- Double vitrage
- Baie de Brassage
- Petite cuisine

Emplacement

Versailles 78000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AP CONSEIL

4.9(37 Avis)

64 Avenue De Paris

78000 Versailles

AP CONSEIL est spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise dans l'ouest de Paris (départements 75,78,92,94) et historiquement à Versailles et ses environs, à Velizy, Saint-Quentin-en-Yvelines et Saint-Germain-en-Laye — Le Pecq. Leur travail consiste à aider les utilisateurs dans leur recherche de location ou d'achat de nouveaux bureaux, locaux commerciaux et autres biens immobiliers, ainsi que dans la renégociation de leur bail en cours. Ils conseillent également les propriétaires sur la manière de valoriser leurs actifs.

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Arnaud Perrollaz

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