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Location Bureaux 27 m² à 6 646 m²37000 Tours

À partir de
405 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Bureaux A LOUER

Location Bureaux 27 m² à 6 646 m²

180 € HT-HC/m²/an

Advenis Conseil vous présente un ensemble d'environ 6 646 m² de bureaux exceptionnels, aménagés au sein de bâtiments entièrement réhabilités. Plusieurs lots, à partir de 27 m² environ et répartis sur cinq niveaux, sont proposés à la location. Des commerces et un restaurant prennent place en pied d'immeuble, tandis qu'un bar en roof top offre une vue remarquable sur la cathédrale. Situé en plein coeur de Tours, au pied du monument, le site bénéficie d'un accès immédiat aux transports en commun ainsi qu'aux services et commerces du centre-ville. Les bureaux sont livrés en finitions brutes, avec fluides en attente.
- Type de bail : Sous-Location
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : Sous-location
Disponibilité : 02/12/2025
Référence : BL-V51494
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BATIMENT / LOTSSurfaceLoyer HT HC/anObservations
CATHEDRALE / B-103621 m²124 200 € (200 € /m²)
CATHEDRALE / B-203638 m²127 600 € (200 € /m²)
CATHEDRALE / B-303638 m²127 600 € (200 € /m²)
CATHEDRALE / B-403565 m²113 000 € (200 € /m²)
RETOUR CATHEDRALE / B-102294 m²58 800 € (200 € /m²)Divisible en lots de 132 m² et 160 m² (nous consulter)
RETOUR CATHEDRALE / B-202292 m²52 560 € (180 € /m²)Divisible en lots de 27 m², 49m², 84 m² et 124 m² (nous consulter)
RETOUR CATHEDRALE / B-302269 m²48 420 € (180 € /m²)
RETOUR CATHEDRALE / B-402203 m²36 540 € (180 € /m²)
LAVOISIER / T1148 m²26 640 € (180 € /m²)
LAVOISIER / T1349 m²62 820 € (180 € /m²)+ Terrasse d'environ 32 m²
LAVOISIER / T1218 m²39 240 € (180 € /m²)Surface du R+2 divisible en 99 m² et 119 m²
LAVOISIER / T195 m²17 100 € (180 € /m²)
LAVOISIER / T1 & B-401280 m²17 100 € (180 € /m²)+ Terrasse privative vue cathédrale 45 m² environ
MOINEAUX / T2531 m²79 650 € (150 € /m²)
MOINEAUX / B-001170 m²30 600 € (180 € /m²)
MOINEAUX / T2562 m²84 300 € (150 € /m²)
MOINEAUX / B-104187 m²28 050 € (150 € /m²)
MOINEAUX / T2412 m²61 800 € (150 € /m²)
MOINEAUX / B-204102 m²15 300 € (150 € /m²)
MOINEAUX / T272 m²10 800 € (150 € /m²)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Meublé
- Environ 6 646 m² de bureaux sur 5 niveaux
- Divisions à partir de 27 m²
- Entièrement refaits à neuf
- Finitions brutes
- Fluides en attente
- Commerce et restaurant en rez-de-chaussée
- Espace bar et restauration en rooftop

Location Bureaux 565 m² à 2 462 m²

200 € HT-HC/m²/an

Advenis Conseil vous présente un ensemble d'environ 2 462 m² de bureaux exceptionnels, aménagés au sein de bâtiments entièrement réhabilités. Plusieurs lots, à partir de 565 m² environ et répartis sur quatre niveaux, sont proposés à la location. Des commerces et un restaurant prennent place en pied d'immeuble, tandis qu'un bar en roof top offre une vue remarquable sur la cathédrale. Situé en plein coeur de Tours, au pied du monument, le site bénéficie d'un accès immédiat aux transports en commun ainsi qu'aux services et commerces du centre-ville. Les bureaux sont livrés en finitions brutes, avec fluides en attente.
- Type de bail : Sous-Location
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : Sous-location
Disponibilité : 02/12/2025
Référence : BL-V56908
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BATIMENT / LOTSSurfaceLoyer HT HC/an
CATHEDRALE / B-103621 m²124 200 € (200 € /m²)
CATHEDRALE / B-203638 m²127 600 € (200 € /m²)
CATHEDRALE / B-303638 m²127 600 € (200 € /m²)
CATHEDRALE / B-403565 m²113 000 € (200 € /m²)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Meublé
- Environ 2 462 m² de bureaux sur 4 niveaux
- Divisions à partir de 565 m²
- Entièrement refaits à neuf
- Finitions brutes
- Fluides en attente
- Commerce et restaurant en rez-de-chaussée
- Espace bar et restauration en rooftop

Location Bureaux 95 m² à 1 090 m²

180 € HT-HC/m²/an

Advenis Conseil vous présente un ensemble d'environ 1 090 m² de bureaux exceptionnels, aménagés au sein de bâtiments entièrement réhabilités. Plusieurs lots, à partir de 95 m² environ et répartis sur 4 niveaux, sont proposés à la location. Des commerces et un restaurant prennent place en pied d'immeuble, tandis qu'un bar en roof top offre une vue remarquable sur la cathédrale. Situé en plein coeur de Tours, au pied du monument, le site bénéficie d'un accès immédiat aux transports en commun ainsi qu'aux services et commerces du centre-ville. Les bureaux sont livrés en finitions brutes, avec fluides en attente.
- Type de bail : Sous-Location
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : Sous-location
Disponibilité : 02/12/2025
Référence : BL-V56901
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BATIMENT / LOTSObservationsLoyer HT HC/an
LAVOISIER / T1148 m²26 640,00 € (180 € /m²)
LAVOISIER / T1349 m²+ Terrasse d'environ 32 m²62 820,00 € (180 € /m²)
LAVOISIER / T1218 m²Surface du R+2 divisible en 99 m² et 119 m²39 240,00 € (180 € /m²)
LAVOISIER / T195 m²17 100,00 € (180 € /m²)
LAVOISIER / T1 & B-401280 m²+ Terrasse privative vue cathédrale 45 m² environ50 400,00 € (180 € /m²)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Meublé
- Environ 1 090 m² de bureaux sur 4 niveaux
- Divisions à partir de 95 m²
- Entièrement refaits à neuf
- Finitions brutes
- Fluides en attente
- Commerce et restaurant en rez-de-chaussée
- Espace bar et restauration en rooftop

Location Bureaux 27 m² à 1 058 m²

186 € HT-HC/m²/an

Advenis Conseil vous présente un ensemble d'environ 1 058 m² de bureaux exceptionnels, aménagés au sein de bâtiments entièrement réhabilités. Plusieurs lots, à partir de 27 m² environ et répartis sur 3 niveaux, sont proposés à la location. L'immeuble accueille des commerces et un restaurant en pied d'immeuble, ainsi qu'un bar en rooftop offrant une vue remarquable sur la cathédrale de Tours. Idéalement situé en plein coeur de Tours, au pied du monument, l'ensemble bénéficie d'un accès immédiat aux transports en commun et à l'ensemble des services et commerces du centre-ville. Les bureaux sont livrés en finitions brutes, avec fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure selon vos besoins.
- Type de bail : Sous-Location
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : Sous-location
Disponibilité : 02/12/2025
Référence : BL-V56904
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BATIMENT / LOTSSurfaceLoyer HT HC/anObservation
RETOUR CATHEDRALE / B-102294 m²58 800 € (200 € /m²)Divisible en lots de 132 m² et 160 m² (nous consulter)
RETOUR CATHEDRALE / B-202292 m²52 560 € (180 € /m²)Divisible en lots de 27 m², 49 m², 84 m² et 124 m² (nous consulter)
RETOUR CATHEDRALE / B-302269 m²48 420 € (180 € /m²)
RETOUR CATHEDRALE / B-402203 m²36 540 € (180 € /m²)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Meublé
- Environ 1 058 m² de bureaux sur 4 niveaux
- Divisions à partir de 27 m²
- Entièrement refaits à neuf
- Finitions brutes
- Fluides en attente
- Commerce et restaurant en rez-de-chaussée
- Espace bar et restauration en rooftop

Emplacement

Tours 37000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS TOURS

6 Rue Du Pre De L'Essart
37550 Saint-Avertin
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Pierre Migault

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