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Location Bureaux 206 m²76160 Saint-Martin-du-Vivier

3 176 € HT-HC/mois

185 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

BUREAUX A LOUER

A louer, un plateau de bureau de 206m² en R+1 d'un immeuble neuf de prestige.
Parties communes: 34,80m²
Espace offrant des prestations haut de gamme dans un cadre moderne et élégant, idéal pour accueillir vos équipes et vos clients.
- Surface lumineuse et modulable
- Confort et image premium pour vos activités
Prestations - équipements : Bâtiment construit selon réglementation thermique RE2020 Bâtiment en structure béton Structure poteaux/poutres en béton préfabriqué Façades en panneaux béton finition silex blanc avec isolation intégrée en PIR épaisseur 10 cm Planchers béton Toiture béton avec revêtement étanchéité bitumineusePlateaux de bureaux : Plafonds : faux plafonds en dalles 600x600 Sol : revêtement type moquette ou sol souple Murs : finition béton ou plaques de plâtre selon localisation Menuiseries en aluminium Eclairage LED encastré en faux-plafonds 12 prises de courant 2x10/16A+T réparties sur chaque plateau Climatisation réversible compris 6 unités intérieures encastrées en plafonds par plateau Plateaux de bureaux en rez-de-chaussée livrés avec terrasse de 14 m² Plateau de bureau de l'étage livré avec balcon Sanitaires : Plafonds : faux-plafonds dalles 600x600 Sol : carrelage Murs : faïence murale et peinture selon localisation VMC simple flux Eclairage LED sur détecteur de mouvement Chauffe-eau électrique 15 litres WC suspendus sur bâti-support Lavabo sur pied
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels
Vadim REBAUD, agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 29/12/2025

Référence : 76_000959

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Saint-Martin-du-Vivier 76160

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

PROLOCAUX

57 Avenue De Bretagne

76100 Rouen

Prolocaux est un acteur de l’immobilier d’entreprise spécialisé en région. Implanté depuis 2015 dans les régions de la Normandie, des Hauts-de-France, en Auvergne Rhône-Alpes et également en Seine-et-Marne, nous vous conseillons et apportons des solutions à vos besoins en matière d’immobilier d’entreprise. Notre métier est l’accompagnement des sociétés, des bailleurs privés ou publics, des sociétés d’investissement dans leurs projets de location, de vente ou d’acquisition de biens, qu’il s’agisse de locaux commerciaux, de bureaux, de locaux d’activités ou encore d’entrepôts logistique. La maîtrise et la connaissance du marché local se sont consolidées d’année en année avec l’expérience et les nombreux réseaux et partenaires comprenant notamment investisseurs privés, promoteurs, chargés de mission au développement économique des agglomérations, bailleurs privés ou publics, enseignes régionales ou nationales. Depuis nos bureaux de Rouen, Beauvais et Grenoble nous proposons nos services en région.

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