Location Bureaux 115 m² à 633 m² - Photo 1

1 / 13

Location Bureaux 115 m² à 633 m²38400 SAINT-MARTIN-D'HERES

À partir de

110 208 € HT-HC/mois

11 500 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 10 800 € HT/an

Taxe foncière : 1 599 €/an

BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location sur St Martin d'Hères, ces bureaux de 400 m² au 2ème étage, accessibles PMR (ascenseur) et climatisés. Des travaux de rafraichissement ont été réalisés en 2021 et les parties communes ont été rénovées en 2024. Ces bureaux sont facilement accessibles en voiture et transports en commun. Ils sont proches du Domaine Universitaire et de la zone commerciale de Champ Roman. 8 places de parking privatives incluses. Faible loyer et charges !
(Possibilité de monter à 518 m² ou 633 m² de surface avec les bureaux voisins)
CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'Entreprise
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès PMR
- Ascenseur
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Digicode
- Double vitrage
- Faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 13
- Open Space
- Sanitaires communs

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/12/2025

Référence : 38_0150

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
2	Bureaux	115 m²	11500 € HT-HC/m²/an	30/12/2025
2	Bureaux	118 m²	13570 € HT-HC/m²/an	31/07/2026
2	Bureaux	400 m²	46000 € HT-HC/m²/an	31/03/2026

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

SAINT-MARTIN-D'HERES 38400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CGI REAL ESTATE

4.5(14 Avis)

39 Chemin Du Vieux Chêne

38240 Meylan

En tant que société de conseil en immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans, CGI Real Estate soutient ses clients dans leurs efforts de développement dans le Sillon Alpin. L'expérience de CGI Real Estate dans les différents métiers de l'immobilier lui permet de répondre aux exigences des clients en termes de : recherche de biens immobiliers pour leur entreprise (vente ou location) afin d'améliorer le cadre de vie des employés tout en intégrant une approche environnementale écoresponsable ; évaluation des actifs ; étude en vue du développement, de la réorganisation et de l'arbitrage du patrimoine immobilier de l'entreprise ou de ses dirigeants ; et gestion d'actifs et de propriétés.

Location Bureaux 115 m² à 633 m²38400 SAINT-MARTIN-D'HERES

BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

CGI REAL ESTATE

Isère - Location Bureaux

Saint-Martin-d'Hères - Autres recherches

Contacter l'agence

CGI Real Estate