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Location Bureaux 272 m²76230 Isneauville

2 956 € HT-HC/mois

130 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 7 701 € HT/an

Taxe foncière : 2 887 €/an

BUREAUX A LOUER

À louer, bureaux de 272,85 m² de surface totale (155,26 m² de surface privative + 117,59 m² de quote-part de parties communes), situés au 1er étage d'un immeuble tertiaire moderne implanté sur la ZAC de la Ronce.
Ces bureaux offrent un environnement de travail chaleureux et soigné, idéal pour une entreprise recherchant confort, calme et une image qualitative.
Proche des grands axes du nord de Rouen, le site bénéficie d'une accessibilité rapide et d'un stationnement aisé à proximité immédiate de l'immeuble.
Ces bureaux sont proposés à la location par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Plateau de bureaux de 272,85 m² aménagé avec toutes commodités:Surface utile de 155,26 m2- et 272,85 m2 avec le pro rata d'espaces communs.- sol moquette- climatisation réversible- luminosité- cloisonnement vitré - plusieurs places de parking- terrasse extérieur- local vélo
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels
Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Disponibilité : 13/01/2026

Référence : 76_000981

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Étage : 1

Parking
Terrasse

Climatisation
Meublé

Emplacement

Isneauville 76230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

PROLOCAUX

57 Avenue De Bretagne

76100 Rouen

Prolocaux est un acteur de l’immobilier d’entreprise spécialisé en région. Implanté depuis 2015 dans les régions de la Normandie, des Hauts-de-France, en Auvergne Rhône-Alpes et également en Seine-et-Marne, nous vous conseillons et apportons des solutions à vos besoins en matière d’immobilier d’entreprise. Notre métier est l’accompagnement des sociétés, des bailleurs privés ou publics, des sociétés d’investissement dans leurs projets de location, de vente ou d’acquisition de biens, qu’il s’agisse de locaux commerciaux, de bureaux, de locaux d’activités ou encore d’entrepôts logistique. La maîtrise et la connaissance du marché local se sont consolidées d’année en année avec l’expérience et les nombreux réseaux et partenaires comprenant notamment investisseurs privés, promoteurs, chargés de mission au développement économique des agglomérations, bailleurs privés ou publics, enseignes régionales ou nationales. Depuis nos bureaux de Rouen, Beauvais et Grenoble nous proposons nos services en région.

Location Bureaux 272 m²76230 Isneauville

BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Énergie

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Seine-Maritime - Location Bureaux

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