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Location Bureaux 63 m²34970 Lattes

610 313 € HT-HC/mois

116 250 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 1 080 € HT/an

Taxe foncière : 1 212 €/an

BUREAUX A LOUER

Norman Taylor vous propose à la location un plateau de bureaux, aménagé et cloisonné, d'environ 63 m² en R+1.
Caractéristiques des locaux :
- Locaux aménagés et cloisonnés
- Espace de rangement équipé très pratique.
- 1 accueil
- 2 bureaux
- 1 open space
- Un coin reprographie avec baie de brassage, et des placards intégrés.
- Locaux fibrés et câblés pour une connectivité optimale.
- Climatisation réversible splitAvantages supplémentaires :
- Stationnement : 2 places privatives
- parc à vélosEmplacement :
- Autoroute A9 : 3 min en voiture
- Centre commercial : 5 min en voiture
- Tramway ligne 3 : 2 min à piedCes bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.
Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 05/02/2026

Référence : 34_2168

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Bureaux	63 m²	171 € HT-HC/m²/an	05/02/2026	17 €

Emplacement

Lattes 34970

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5(44 Avis)

771 Avenue Alfred Sauvy

34470 Pérols

Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.

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Énergie

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