Location Bureaux 157 m² à 320 m² - Photo 1

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Location Bureaux 157 m² à 320 m²34970 Lattes

À partir de

2 491 € HT-HC/mois

190 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 9 600 € HT/an

Taxe foncière : 3 964 €/an

BUREAUX A LOUER

Norman Taylor vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface d'environ 320 m² divisible en deux lots, sur le secteur de Boirargues.
Caractéristiques des locaux :
Lot rez-de-chaussée :
- 4 bureaux cloisonnés
- 1 grand open space
- 1 local technique
- 1 douche
- 2 sanitaires privatifsLot 1er étage :
- 1 salle de réunion
- 3 bureaux cloisonnés
- 1 douche
- 2 sanitaires privatifsAvantages supplémentaires :
- 9 places de parking
- climatisation
- fibre optiqueEmplacement :
- Autoroute A9 : 7 min en voiture
- Centre commercial : 5 min en voiture
- Tramway ligne 3 : 5 min à piedCes bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.
Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 05/02/2026

Référence : 34_1637

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	163 m²	190 € HT-HC/m²/an	05/02/2026
1	Bureaux	157 m²	190 € HT-HC/m²/an	05/02/2026

Caractéristiques

Divisible

Parking

Emplacement

Lattes 34970

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5(44 Avis)

771 Avenue Alfred Sauvy

34470 Pérols

Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.

Location Bureaux 157 m² à 320 m²34970 Lattes

BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Emplacement

Énergie

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