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Location Bureaux 305 m²Le Roosevelt, 5 Rue Du Président Franklin Roosevelt, 51100 Reims

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 11 064 € HT/an

Taxe foncière : 5 133 €/an

3 559 € HT-HC/mois

140 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Au sein du quartier Clairmarais, un lot de bureaux cloisonnés en bon état d'usage d'une surface totale de 305,01 m² environ est disponible.
Ce lot est situé au RDC haut
L'immeuble est à environ 2 minutes à pied de la gare TGV centre et est facilement accessible, via le TGV, le bus et l'autoroute.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 51_1658

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Lot 2

Etage RDC

Surface 305,01m²

Loyer annuel 42 700 € HT

Parkings extérieurs 7

Lot	Etage	Surface	Loyer annuel	Parkings extérieurs
2	RDC	305,01m²	42 700 € HT	7

Caractéristiques

État du bien : État d'usage

Parking

Climatisation
Faux plafond

- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Eclairage
- Faux plafond
- Hall accueillant
- Immeuble en pierre de taille
- Moquette
- Nbre Parkings sous-sol :
- Parking Extérieur

Emplacement

5 Rue Du Président Franklin RooseveltReims 51100

Nom de l'immeuble : Le Roosevelt

Transports

Schneiter

500 m (soit 5 min à pied)

St Thomas

500 m (soit 6 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

8 Restaurants

Enseignement

1 Lycée

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CBRE IMPACT REIMS

11 Bis Rue Capitaine Georges Madon

51100 Reims

Impact représente le groupe CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, sur les territoires de la Bourgogne et de la Champagne. Une équipe composée de 7 consultants qui apportent leurs conseils suivant leur spécialisation (immobilier tertiaire, industriel, commercial ou investissement), secondée par un service back-office de 5 personnes.

Location Bureaux 305 m²Le Roosevelt, 5 Rue Du Président Franklin Roosevelt, 51100 Reims

BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Transports

Alimentation

Enseignement

Santé

Énergie

À propos de l'agence

CBRE IMPACT REIMS

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Pierre Henault