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Location Bureaux 114 m² à 2 583 m²34170 Castelnau-le-Lez

À partir de
1 712 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 1 810 €/an

BUREAUX A LOUER

A louer, ensemble de 4 immeubles à usage de bureaux et de services pour une surface totale de 8 144 m²
2 732 m² de surfaces disponibles à la location, divisibles à partir de 147 m²
Bâtiments 2 : 4 plateaux en R + 1 et R + 2
Bâtiment 3 : 1 plateaux en R + 3
Bâtiment 4 : bâtiment disponible dans sa globalité à la location
Les bâtiments sont destinés à accueillir des bureaux, de la formation ou des activités médicales
36 parkings (dont 11 places IRVE) + parking public gratuit de proximité parking vélo
Tous les Bâtiments peuvent accepter de l'ERP 5 W, voir même ERP Type U en formation ou établissements de santé.
Des plateaux classés ERP destinés à accueillir de l'enseignement, des bureaux, des activités médicales ...
Certification BREEAM Very Good
Place de parking dont certaines câblées électriquement
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/02/2026
Référence : 34_0707
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux308 m²180 € HT-HC/m²/an18/02/2026
1Bureaux317 m²180 € HT-HC/m²/an18/02/2026
1Bureaux321 m²180 € HT-HC/m²/an18/02/2026
1Bureaux324 m²180 € HT-HC/m²/an18/02/2026
2Bureaux308 m²180 € HT-HC/m²/an18/02/2026
2Bureaux322 m²180 € HT-HC/m²/an18/02/2026
2Bureaux324 m²180 € HT-HC/m²/an18/02/2026
3Bureaux123 m²180 € HT-HC/m²/an18/02/2026
3Bureaux122 m²180 € HT-HC/m²/an18/02/2026
3Bureaux114 m²180 € HT-HC/m²/an18/02/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Castelnau-le-Lez 34170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5(44 Avis)
771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.
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