Location Bureaux 112 m² à 3 000 m²30900 Nîmes

À partir de
1 400 € HT-HC/mois
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 105 000 € HT/an

BUREAUX A LOUER

Un bâtiment de bureaux et de services en R + 4 , d'une surface d'environ 3 000 m² de SDP
Une offre nouvelle et unique sur Nîmes Ouest, bénéficiant d'une accessibilité exceptionnelle à 5 min de l'autoroute A9 et proximité immédiate axe secondaire.
Plateaux de bureaux entre 377 m² et 785m²
Cellules divisibles à partir de 112 m² à 200 m²
Bureaux livrés aménagés non cloisonnés :
- Sol souple ou moquette
- Faux plafond dalle 60*60
- Centrale de traitement d'air double flux
Terrasse au 3ème étage de 175 m²
Rooftop au 4ème étage de 385 m²
Parkings: 86 emplacements dont 14 place IRVE
Démarche environnementale ambitieuse
Bâtiment tertiaire : RE2020 + Label BDO Argent
Intégration paysagère & architecture bioclimatique
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/02/2026
Référence : 30_0075
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBatiment - LotSurfaceSurface parties communesSurface totale
RDCB01135.4910.91146.40
RDCB02155.0212.48167.50
RDCB03124.119.99134.10
R+1B1-01162.7838.38201.74
R+1B1-02163.5039.13202.63
R+1B1-03148.0235.42183.44
R+1B1-04159.7138.23197.93
R+2B2-01165.3638.78204.14
R+2B2-02167.4139.26206.67
R+2B2-03149.0434.95183.99
R+2B2-04160.1437.55183.99
R+3B3-01130.1135.38165.50
R+3B3-02127.7734.75162.52
R+3B3-03102.0527.75129.81
R+3B3-04110.9130.17141.08
R+4B4-0184.2928.4112.70
R+4B4-0296.1832.41128.59
R+4B4-03102.1534.42136.58

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Nîmes 30900

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.
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