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Location Bureaux 231 m²34470 Pérols

7 897 628 € HT-HC/mois

410 266 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 9 240 € HT/an

BUREAUX A LOUER

Opportunité unique au sud de Montpellier, secteur Aéroport, Norman Taylor vous propose à la location, un plateau de bureaux d'environ 231 m²
Caractéristiques des locaux:
- Plateau de bureaux aménagé et cloisonné d'environ 231 m² en RDC composés de :
- 1 accueil,
- 7 bureaux,
- 1 salle de réunion,
- 1 local informatique,
- 2 sanitaires,
- 5 places de parking disponibles,
- Possibilité de créer une cuisine Avantages supplémentaires :
- Climatisation réversible gainable
- Fibre
- Accès PMREmplacement :
- Emplacement unique dans une zone commerciale et tertiaire
- Proximité de toutes commodités, commerces et centre commercial
- Autoroute A9 : 7 min en voiture
- Centre commercial : 2 min en voiture
- Tramway ligne 3 : 6 min à piedLoyer parking : 960 Euros HT/unité/an
Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 19/02/2026

Référence : 34_1466

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Bureaux	231 m²	165 € HT-HC/m²/an	19/02/2026	40 €

Emplacement

Pérols 34470

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5(44 Avis)

771 Avenue Alfred Sauvy

34470 Pérols

Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.

Location Bureaux 231 m²34470 Pérols

BUREAUX A LOUER

Emplacement

Énergie

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Hérault - Location Bureaux

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