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Location Bureaux 450 m² à 1 722 m²78280 Guyancourt

À partir de
8 206 € HT-HC/mois
219 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 46 035 € HT/an
Taxe foncière : 42 414 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

YFIMO, agence locale specialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un immeuble de bureaux de standing à 10 minutes à pieds de la gare RER. Développant 1 722 m2 QPPCI sur quatre étages, les bureaux sont cloisonnés et aménagés. Certains plateaux bénéficient d'une belle terrasse. Provision TF 20,5 euros HT/m2/an et provision charges 22,25 euros HT/m2/an. Parkings 1 000 euros HT/place/an. Loyer 150 euros HT/HC/m2/an pour les étages.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/02/2026
Référence : 78_1149
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
B1R+1Bureaux419 m2 utiles
B2R+2Bureaux419 m2 utiles
B3R+3Bureaux419 m2 utiles
B4R+4Bureaux314 m2 utiles

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Air Rafraîchi
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Digicode
- Fibre optique
- Gardien régisseur
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Sanitaires privés
- Ventilation double flux
- Terrasse
- Nombreux parkings en sous-sol

Emplacement

Guyancourt 78280

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

YFIMO

4.9(27 Avis)
45 Chemin De Fauveau
78670 VILLENNES-SUR-SEINE
Fondée en 2008, YFIMO est leader dans la région grâce à une dizaine de collaborateurs qui ont une parfaite connaissance du marché de l'immobilier commercial. Leurs bureaux sont situés à Villennes-sur-Seine, dans les Yvelines. YFIMO intervient principalement dans la région de la Vallée de la Seine ainsi que dans l'ouest de Paris. YFIMO jouit d'une solide réputation auprès des utilisateurs, des Artisans, des PME/PMI, des industriels et des investisseurs et entretient des contacts privilégiés avec un grand nombre d'acteurs locaux tels que le Conseil Départemental, la GPSEO (Communauté urbaine du Grand Paris Seine et Oise), l'EPAMSA (Etablissement public pour le développement de Mantois Seine Aval), les mairies et les institutions.
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