Location Bureaux 350 m² à 707 m² - Photo 1

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Location Bureaux 350 m² à 707 m²8 Rue René Francart, 51100 Reims

À partir de

1 625 € HT-HC/mois

126 € HT-HC/m²/an

Charges locatives : 17 304 € HT/an

Taxe foncière : 15 585 €/an

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BUREAUX A LOUER

Avec une surface totale de 707,75 m² environ, divisibles à partir de 350 m² environ, au total 2 surfaces de bureaux sont disponibles.
Les plateaux de bureaux sont très lumineux et climatisés.
Avec un accès immédiat à l'autoroute A 34, le site profite d'une belle visibilité et d'un environnement favorable. En effet, les transports en commun desservent la zone, un bureau de poste est à proximité, ainsi que plusieurs restaurants.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Alarme anti intrusions
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation
- Faux plafond
- Immeuble indépendant
- Moquette
- Parking Extérieur

Disponibilité : Immédiate

Références : 51_1144, 51_1646

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
	350 m²	130 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Taxe foncière : 22,02 €/m²/an Durée : 3/6/9 Charges locatives : 24,45 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC	155 m²	126 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Durée : Négociable
RDC	358 m²	130 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Taxe foncière : 22,02 €/m²/an Durée : 3/6/9 Charges locatives : 24,45 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Caractéristiques

Divisible
Année de construction : 2009

Emplacement

8 Rue René FrancartReims 51100

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CBRE IMPACT REIMS

11 Bis Rue Capitaine Georges Madon

51100 Reims

Impact représente le groupe CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, sur les territoires de la Bourgogne et de la Champagne. Une équipe composée de 7 consultants qui apportent leurs conseils suivant leur spécialisation (immobilier tertiaire, industriel, commercial ou investissement), secondée par un service back-office de 5 personnes.

Location Bureaux 350 m² à 707 m²8 Rue René Francart, 51100 Reims

BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Alimentation

Enseignement

Énergie

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