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Location Bureaux 109 m²67800 Bischheim

1 181 € HT-HC/mois

130 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 090 € HT/an

Taxe foncière : 1 962 €/an

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Bureaux A LOUER

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un dernier plateau de bureaux de 109 m² environ, situé au centre de Bischheim.
Ces bureaux aménagés et cloisonnés sont situés au rez-de-chaussée d'une maison d'habitation en R+2 entièrement réhabilité à usage de bureaux. Ils sont composés de 3 bureaux, d'une salle de réunion, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec sanitaire privatif.
La commune de Bischheim, à 5 km au Nord de Strasbourg est facilement accessible via les axes autoroutiers et les transports en commun.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Sol PVC
- Murs peints
- Éclairage plafonniers led
- Volet électriques solaires avec pilotage à distance
- Plinthe périphériques
- Prises RJ45
- Chaudière gaz de ville avec compteurs individuels
- Chauffe eau individuel par lot (dans un placard)
- Salle de bain avec WC x1/lot
- Cuisine x1/lot
- Pas d'ascenseur
- Possibilité d'ajout alarme

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 24/03/2026

Référence : BL-A51509

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Typologie	Surface	Observations
Bureaux	109,40	Sous-location - 3 bureaux + 1 salle de réunion (env 30 m² - 12 personnes) OU 4 bureaux, cuisine aménagée

Emplacement

Bischheim 67800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS

4.7(10 Avis)

2 Allée D'Helsinki

67207 Niederhausbergen

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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