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Location Bureaux 276 m² à 1 503 m²54000 Nancy

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 52 605 € HT/an
Taxe foncière : 15 030 €/an
À partir de
2 990 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

Au coeur du quartier des Rives de Meurthe, Advenis Lorraine vous propose à la location dans un immeuble à usage de bureaux plusieurs surface répartis comme suit :
- Une surface de 600 m² environ en R+2 (quote-part de parties communes incluse) accompagnée de 5 places de stationnement en sous-sol sécurisé de l'immeuble.
- Une surface de 627 m² environ divisibles à partir de 312m² environ (quote-part de parties communes incluse) en R+3, accompagnée de 5 places de stationnement en sous-sol sécurisé de l'immeuble.
- Un dernier lot de 276 m² environ au 3ème étage accompagné de 3 places de stationnement en sous-sol sécurisé de l'immeuble.
L'immeuble possède un accès PMR, un ascenseur, et les bureaux sont équipés de sanitaires privés, climatisation réversible, bureaux cloisonnés, salle de réunion, archives et open space.
Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun, de toutes commodités (Kinepolis et restaurants).
Disponibilité : immédiate
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-NY48812
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Typologie Bureaux
Surface 627
Détail des surfaces Divisible
Loyer m²/an HT HC 130
Parking sous-sol/Parking extérieur 5/0
Observations Divisible
Typologie Bureaux
Surface 600
Loyer m²/an HT HC 130
Parking sous-sol/Parking extérieur 5/0
Typologie Bureaux
Surface 276
Loyer m²/an HT HC 130
Parking sous-sol/Parking extérieur 5/0
TypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
Bureaux627Divisible1305/0Divisible
Bureaux6001305/0
Bureaux2761305/0

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
- Disponibilité : 01/07/2024
- Salle pause
- Kitchenette
- Sanitaires privés
- Ascenseurs (2)
- Climatisation : air rafraîchi
- Luminaires
- Stores
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Contrôle d'accès
- Chauffage collectif
- Faux plafond
- Cloisons amovibles vitrées
- Murs peints
- Sol : moquette/PVC

Emplacement

Nancy 54000

Transports

Nancy

500 m (soit 6 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY

1 Rue Saint-Julien
54000 Nancy
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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