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Location Bureaux 97 m²54000 Nancy

1 000 € HT-HC/mois

124 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 940 € HT/an

Taxe foncière : 2 328 €/an

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Bureaux A LOUER

À LOUER - BUREAUX RÉNOVÉS AVEC PARKING - NANCY
Advenis Lorraine vous propose à la location une surface de bureaux de 97 m² environ, située au 4ème étage d'un immeuble tertiaire de bon standing.
Un cadre de travail fonctionnel et moderne
Les locaux ont fait l'objet d'une rénovation récente (sols, peintures...) et bénéficient de fenêtres neuves remplacées en 2024, offrant confort et luminosité.
Une configuration idéale
La surface se compose de :
Un espace accueil
Trois bureaux indépendants
Un local informatique
Accessibilité et confort
Immeuble accessible PMR
Deux ascenseurs
Deux places de stationnement privatives incluses
Un emplacement stratégique
Situés Quartier de Saurupt à Nancy, ces bureaux profitent d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des transports en commun, commerces et services.
Une opportunité idéale pour installer votre activité dans un secteur recherché, alliant accessibilité, confort et praticité.
Disponibilité : immédiate
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 28/05/2026

Référence : BL-NY37167

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surface m²	Loyer HT HC/an	Parking extérieur
16	Bureaux	97	12 000 €	2

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
État du bien : Rénové
Étage : 4

Parking

Double vitrage
Faux plafond

Accueil

- Immeuble Tertiaire
- Locaux rénovés
- Fenêtres changées en 2024
- Parking privé sécurisé
- Ascenseurs
- Accès PMR
- 2 places de stationnement extérieur Murs peints
- Sol : moquette
- Double vitrage
- Faux plafond
- Luminaires
- Chauffage électrique
- A proximité immédiate de l'hyper centre de Nancy A 10 min à pied de la gare TGV de Nancy

Emplacement

Nancy 54000

Transports

Nancy

1 km (soit 6 min à pied)

Jarville-La-Malgrange

3 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY

1 Rue Saint-Julien

54000 Nancy

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Bureaux 97 m²54000 Nancy

Bureaux A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Emplacement

Transports

Énergie

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