Location Bureaux 73 m² à 346 m² - Photo 1

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Location Bureaux 73 m² à 346 m²54000 Nancy

À partir de

973 € HT-HC/mois

160 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 12 293 € HT/an

Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

A proximité immédiate de la gare de Nancy, Advenis Lorraine vous propose à la location des locaux à usage de bureaux dans un immeuble sécurisé, aux normes PMR, et en plein coeur du Centre-Ville de Nancy.
Surfaces :
- 1er étage : 273 m² environ (QQPC incluse) comprenant un lot de 185 m² et un lot de 88 m² environ pouvant être loué ensemble.
- 2 étage : un lot de 69 m² environ (QPPC incluse)
Surfaces fonctionnelles aménagées avec plusieurs bureaux, salle de réunion et des placards de rangements.
Situé à proximité immédiate de la gare TGV de Nancy, de la gare routière et des transports en commun (bus et tramway).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 27/05/2026

Référence : BL-NY44409

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Typologie	Surface (QPPC incluse)	Loyer m²/an HT HC	Observations
Bureaux	273	160	Divisible à partir de 88 m²
Bureaux	73	160

Caractéristiques

Divisible
Accès mobilité réduite

Salle de réunion

Cloisons amovibles
Double vitrage
Faux plafond
Meublé

- Immeuble sécurisé
- Ascenseurs
- Accès PMR
- Chauffage électrique
- Sol : moquette
- Double vitrage
- Stores
- Faux plafond
- Dalles LED
- Bureaux cloisonnés
- Plinthes périphériques
- Cloisons amovibles
- Placards de rangement
- A 2 pas de la gare TGV
- A proximité immédiate de la gare routière
- A proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway)

Emplacement

Nancy 54000

Transports

Nancy

1 km (soit 6 min à pied)

Jarville-La-Malgrange

3 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY

1 Rue Saint-Julien

54000 Nancy

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Bureaux 73 m² à 346 m²54000 Nancy

Bureaux A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Transports

Énergie

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