1 / 8

Location Bureaux 292 m²37000 Tours

3 415 € HT-HC/mois

140 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 14 925 € HT/an

Taxe foncière : 5 000 €/an

Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

Advenis Conseil Tours vous propose ces bureaux à louer d'environ 293 m², implantés au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Situation idéale en centre ville de Tours, à proximité immédiate de la gare de Tours et à deux minutes de la rue Nationale, avec un accès aux principaux transports en commun de l'agglomération : bus fil bleu, gare routière départementale Rémi, gare de Tours (TGV), tramway.
- Type de bail : À déterminer
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Bureaux d'environ 293 m² (quote-part de parties communes incluses)
- Au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur
- Entrée
- 5 bureaux individuels
- 2 open-space
- Salle de réunion
- Cuisine ouverte
- Box insonorisé
- Climatisation réversible
- Baie de brassage, fibre
- Local technique avec climatisation indépendante
- Interphone et contrôle d'accès par badge
- 2 sanitaires privatifs (dont 1 PMR), sur palier
- 6 parkings extérieurs + 6 parkings intérieurs

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : BL-V50851

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Typologie	Surface locative	Surface utile	Parking extérieur / intérieur
4e étage	Bureaux	292,64 m²	263 m² environ	6 / 6

Emplacement

Tours 37000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

6 Rue Du Pre De L'Essart

37550 Saint-Avertin

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Bureaux 292 m²37000 Tours

Bureaux A LOUER

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

Indre-et-Loire - Location Bureaux

Tours - Autres recherches

Contacter l'agence

Advenis Real Estate Solutions