Location Bureaux 60 m² à 538 m²38070 Saint-Quentin-Fallavier

À partir de
460 € HT-HC/mois
92 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 701 € HT/an
Taxe foncière : 7 171 €/an

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location dans la Zone des Chesne La Noirée à Saint Quentin Fallavier (38290), différentes surfaces de bureaux divisibles à partir de 60m² au sein de l'immeuble LE CONFLUENT. Situés sur un parc clos et sécurisé, ces bureaux sont prêts à l'emploi et se situent en façade de l'A43, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Nombreuses places de stationnement.
Loyers attractifs pour cette localisation et propriétaire réactif.
Votre interlocutrice Fabienne Triomphe est à votre disposition pour vous organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Bureaux cloisonnés ou en open-space
- Câblage en plinthes périphériques
- Plateaux lumineux
- Sanitaires en parties communes
- Parc clos et sécurisé
- Nombreux stationnements extérieurs
- Charge au sol étage : 250 kg/m²
- Classe énergie : D De 151 à 230 KWh /m²/an
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/03/2026
Référence : BL-H27985
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurface locative m²Détail des surfacesLoyer annuel HT HC
1B/11Bureaux97 m²9 000€
1B/13Bureaux60 m²5 500€
1B/10Bureaux132 m²12 000€
1B/12Bureaux118 m²11 000€
A/3Bureaux / Activité142 m²Bureaux : 68 m² / Activité 74 m²12 000€
A/16Bureaux108 m²10 000€

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Saint-Quentin-Fallavier 38070

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

51 Ter Rue De Saint-Cyr
69009 Lyon
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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