ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LYON

Idéalement situé dans le 3? arrondissement de Lyon, cet immeuble de bureaux bénéficie d’un emplacement central au cœur d’un quartier dynamique et bien desservi. Son architecture contemporaine s’intègre harmonieusement dans un environnement urbain mêlant activité économique et vie de quartier. L’accès est facilité par la proximité des stations de métro Saxe-Gambetta et Guillotière (ligne D), du tramway T1 et de nombreuses lignes de bus permettant de rejoindre rapidement la Part-Dieu et le centre-ville. Le secteur propose un large choix de commerces, restaurants, établissements scolaires et services, offrant un cadre professionnel pratique et agréable.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location ou à la vente différents plateaux de bureaux idéalement situés à proximité de la Gare TGV de CHATEAUCREUX au coeur du programme HORIZON . Ce programme immobilier agit et réagit avec son environnement existant et à venir, et s'ouvre vers l'espace public. Il longe l'Esplanade de France, dessine une silhouette rectiligne ouverte sur le quartier et la ville profitant de tout le réseau de transports STAS et de nombreux lieux de restauration. L'HORIZON s'organise dans la continuité de la gare profitant d'une rue piétonne intérieure à ciel ouvert . Le rez-de-chaussée, représentant 4 000 m² de commerces et de services pour les futurs usagers du quartier, est totalement vitré et assure ainsi transparence et luminosité à l'espace profitant d'un Parking sous terrain public . - Ascenseur accessible aux PMR - Chauffage urbain CPCU - Climatisation (ventilo-convecteurs) - Faux plafond technique - Revêtement de sol : moquette - Sanitaires en parties communes - Places de parking privatives en sous-sol

ADVENIS Conseil Lyon vous propose à la vente 5 cellules d'activités divisibles avec possibilité d'installer une mezzanine, réparties sur 2 bâtiments au sein du nouveau parc d'activité des Peupliers à Trévoux (01600). Cette nouvelle zone d'activités de 8 bâtiments est dédiée à l'artisanat, aux PME & PMI. Les surfaces proposées sont modulables à partir de 150 m² avec des aménagements personnalisables. Bât. G : 4 locaux d'activités, de 184 m² à 189 m², Bât. H : 1 local d'activité de 149 m². Possibilité de réunir plusieurs lots. Pour tout renseignement ou visite, contactez ADVENIS Conseil Lyon : 04 26 04 15 07 - 06 17 10 22 12 - 10 cellules d'activités à vendre réparties sur 2 bâtiments - Cellules allant de 150 m² à 190 m². - Hauteur sous charpente métal : 5.20 mètres - Hauteur sous entrait : 4.85 mètres - Portes sectionnelles isolées motorisées : 3.50 x 4.00 m - Circulation pour tournante en sens unique autour des bâtiments B et C - Places de stationnement - Dallage de l'activité en béton armé de type industriel : 1.00 tonne / m² - Bâtiment à ossature métallique à simple rez-de-chaussée pour la zone activité - Couverture en panneaux sandwich bac acier, avec parement extérieur en acier profilé - Eclairage zénithal des locaux d'activité par deux lanterneaux (2m50 x 1m20) fixes avec dôme en polycarbonate alvéolaire - Bardage double peau de l'ensemble des façades.

Le site est situé dans la zone industrielle de Corbas-Montmartin, à proximité immédiate de Lyon, offrant un emplacement stratégique pour les activités logistiques et industrielles. La commune de Corbas est bien desservie par les axes routiers majeurs, notamment l’A46 et la N346, facilitant l’accès au centre-ville de Lyon, aux zones commerciales et à l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry en environ 20 minutes. Le quartier est un véritable pôle économique, avec la présence de nombreuses entreprises industrielles, commerciales et de services. Il bénéficie également d’une proximité avec les transports en commun, incluant la gare de Vénissieux, les lignes de bus et le tramway T4, permettant un accès facile pour les salariés. Cette localisation offre un environnement fonctionnel pour les entreprises cherchant à combiner visibilité, accessibilité et proximité de la métropole lyonnaise. Le parc industriel est sécurisé, avec des voiries adaptées aux poids lourds et des espaces de manœuvre, ce qui en fait un emplacement idéal pour les activités logistiques et industrielles.

Cet immeuble tertiaire en R+5 se distingue par son architecture fonctionnelle et ses prestations techniques modernes. Il intègre des équipements adaptés aux besoins des entreprises, tels que la climatisation réversible, des faux plafonds techniques et un contrôle d’accès sécurisé. Les espaces communs sont conçus pour offrir confort et praticité, avec ascenseurs, sanitaires partagés et parking en sous-sol.

Le site est situé dans la zone industrielle de Corbas-Montmartin, à proximité immédiate de Lyon, offrant un emplacement stratégique pour les activités logistiques et industrielles. La commune de Corbas est bien desservie par les axes routiers majeurs, notamment l’A46 et la N346, facilitant l’accès au centre-ville de Lyon, aux zones commerciales et à l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry en environ 20 minutes. Le quartier est un véritable pôle économique, avec la présence de nombreuses entreprises industrielles, commerciales et de services. Il bénéficie également d’une proximité avec les transports en commun, incluant la gare de Vénissieux, les lignes de bus et le tramway T4, permettant un accès facile pour les salariés. Cette localisation offre un environnement fonctionnel pour les entreprises cherchant à combiner visibilité, accessibilité et proximité de la métropole lyonnaise. Le parc industriel est sécurisé, avec des voiries adaptées aux poids lourds et des espaces de manœuvre, ce qui en fait un emplacement idéal pour les activités logistiques et industrielles.

ADVENIS Conseil Lyon vous propose à la vente deux cellules d'activité de 192 m² et 220 m², au sein de la zone industrielle de Taffignon à Chaponost (69630). Implantées au coeur d'une zone économique dynamique regroupant environ 60 entreprises, ces deux cellules d'activité offrent un cadre idéal pour le développement de votre PME/PMI. Bâtiment entièrement réhabilité, classé aux monuments historiques et offrant de beaux volumes en pierre, belles hauteurs, grande ouvertures pour laisser entrer la lumière naturelle. Bâtiment livré hors d'eau / hors d'air et fluides en attente. Pour tout renseignement ou visite, contactez ADVENIS Conseil Lyon : 04 26 04 15 07 / 06 17 10 22 12 - 2 cellules d'activité de 192 m² et 220 m² - Bâtiment classé aux monuments historiques - Volume en pierre - Belles hauteurs - Belle luminosité : lumière naturelle - Monte charge - Bâtiment livré hors d'eau / hors d'air - Fluides en attente - 3 places de parking privatives par lot

ADVENIS Conseil Lyon vous propose à la vente : 26 locaux d'activités avec mezzanines, répartis sur 2 bâtiments (2205 m² et 1929 m²) au sein du nouveau parc d'activité Les Ateliers d'Ancelles, St-Symphorien-d'Ancelles (71570). Stratégiquement localisés sur la Route Nationale 6 entre Mâcon et Belleville-en-Beaujolais, très bien desservis par l'autoroute A6 (sorties Mâcon ou Belleville-en-Beaujolais) ou encore par les gares TGV ou TER de ces deux villes respectives. En bordure d'une zone d'activité existante. - Parc d'activités constitué de 2 bâtiments pour un total de 26 lots : Bât. A : 14 lots de 200 m² à 2 205 m² ; Bât. B : 12 lots de 201 m² à 1 929 m² ; - Hauteur sous charpente métal : 6m80 environ ; - Hauteur sous entrait : 5m60 environ ; - Portes sectionnelles isolées motorisées, épaisseur 40 mm, en acier nervuré laqué aux 2 faces de dim. 3.50 x 4.00 m hauteur ; - Circulation pour-tournante en sens unique autour des bâtiments ; - Places de stationnement ; - Dallage de l'activité en béton armé de type industriel : 1.00 tonne / m² ; - Bâtiment à ossature métallique à simple rez-de-chaussée pour la zone activité ; - Couverture en panneaux sandwich bac acier, avec parement extérieur en acier profilé, isolant mousse PIR d'épaisseur 120 mm, et parement acier intérieur ; - Eclairage zénithal des locaux d'activité par deux lanterneaux (2m50 x 1m20) fixes avec dôme en polycarbonate alvéolaire ; - Bardage double peau de l'ensemble des façades. À proximité de : Mâcon : - Autoroute A6 : Péage de Mâcon Sud - Sortie N°29 : 13 minutes - Gare TGV de Mâcon - Loché : 14 minutes - Gare SNCF de Mâcon : 20 minutes Belleville-en-Beaujolais : - Autoroute A6 : Péage de Belleville sur Saône - Sortie N°30 : 15 minutes - Gare SNCF de Belleville-en-Beaujolais : 14 minutes Pour tout renseignement ou visite, contactez ADVENIS Conseil Lyon : 04 26 04 15 07

ADVENIS CONSEIL Lyon vous propose à la location ou à la vente, des surfaces de bureaux/Showroom sur la commune de Limas, à 500m de la sortie d'autoroute A6 Villefranche Sud. Plateaux divisibles à partir de 82 m² au sein d'un immeuble neuf. Le prix de vente/m² a été calculé selon une pondération de la surface des terrasses à 30%. Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour vous présenter ces locaux. - Bâtiments neufs : SHOWROOM / BUREAUX - Construction de 2 000m² de bureaux en R+2 - Divisible à partir de 82 m² - Parties communes spacieuses - Menuiseries alu équipées de brises soleil - (sauf façade - Fluides et fourreaux en attente - Dallage béton permettant de recevoir un revêtement de sol collé - Bureaux livrés non aménagés - Terrasses - Ascenseurs - 2 niveaux de parking souterrain - A 500 m de la sortie A6 Villefranche Sud