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Location Bureaux 171 m² à 2 047 m²69007 Lyon

À partir de
1 425 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 55 474 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Lyon 69007

ADVENIS CONSEIL Lyon vous propose à la location (bail précaire), des bureaux situés sur l'Avenue Debourg, dans le 7e arrondissement de Lyon au sein d'un immeuble tertiaire en R+5.
A proximité immédiate de toutes commodités (métro B, Tramway T1 et T6, et plusieurs lignes de bus)
Ecoles et/ou centres de formation acceptés.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Bureaux proposés en bail dérogatoire. Échéance : 31/12/2027
Votre interlocutrice Eugénie LAURENT se tient à votre disposition au 06 60 42 75 22 pour tout renseignement et/ou organisation d'une visite de ce bien !
- Type de bail : Précaire
- Durée : 12 mois
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : BL-H24302
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurface locative m²Loyer m²/an HT HCMontant charges annuellesMontant Taxe Foncière
RDC171 m²100€4 634€4 150€
R+2321 m²120€10 593€7 630€
R+2209 m²120€6 897€4 970€
1,3,4 et 5e étages1 346 m²100€36 476€32 667€

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : À rénover

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
- Contrôle d'accès (interphone digicode et badges)
- Chauffage urbain CPCU
- Sanitaires en parties communes
- Kitchenette dans certains lots
- Climatisation réversible
- Faux plafond technique
- Revêtement de sol : moquette
- Places de parking en sous-sol
- Ascenseurs

Emplacement

Lyon 69007

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LYON

4.7(16 Avis)
51 Ter Rue De Saint-Cyr
69009 Lyon
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Fabienne Triomphe

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