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Location Bureaux 112 m² à 3 000 m²30900 Nîmes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 105 000 € HT/an
À partir de
1 400 € HT-HC/mois

BUREAUX A LOUER

Un bâtiment de bureaux et de services en R + 4 , d'une surface d'environ 3 000 m² de SDP
Une offre nouvelle et unique sur Nîmes Ouest, bénéficiant d'une accessibilité exceptionnelle à 5 min de l'autoroute A9 et proximité immédiate axe secondaire.
Plateaux de bureaux entre 377 m² et 785m²
Cellules divisibles à partir de 112 m² à 200 m²
Bureaux livrés aménagés non cloisonnés :
- Sol souple ou moquette
- Faux plafond dalle 60*60
- Centrale de traitement d'air double flux
Terrasse au 3ème étage de 175 m²
Rooftop au 4ème étage de 385 m²
Parkings: 86 emplacements dont 14 place IRVE
Démarche environnementale ambitieuse
Bâtiment tertiaire : RE2020 + Label BDO Argent
Intégration paysagère & architecture bioclimatique
Type de contrat : 3/9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : 30_0075
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RDC
Batiment - Lot B01
Surface 135.49
Surface parties communes 10.91
Surface totale 146.40
Etage RDC
Batiment - Lot B02
Surface 155.02
Surface parties communes 12.48
Surface totale 167.50
Etage RDC
Batiment - Lot B03
Surface 124.11
Surface parties communes 9.99
Surface totale 134.10
Etage R+1
Batiment - Lot B1-01
Surface 162.78
Surface parties communes 38.38
Surface totale 201.74
Terrasse oui
Etage R+1
Batiment - Lot B1-02
Surface 163.50
Surface parties communes 39.13
Surface totale 202.63
Terrasse oui
Etage R+1
Batiment - Lot B1-03
Surface 148.02
Surface parties communes 35.42
Surface totale 183.44
Terrasse non
Etage R+1
Batiment - Lot B1-04
Surface 159.71
Surface parties communes 38.23
Surface totale 197.93
Terrasse non
Etage R+2
Batiment - Lot B2-01
Surface 165.36
Surface parties communes 38.78
Surface totale 204.14
Terrasse oui
Etage R+2
Batiment - Lot B2-02
Surface 167.41
Surface parties communes 39.26
Surface totale 206.67
Terrasse oui
Etage R+2
Batiment - Lot B2-03
Surface 149.04
Surface parties communes 34.95
Surface totale 183.99
Terrasse non
Etage R+2
Batiment - Lot B2-04
Surface 160.14
Surface parties communes 37.55
Surface totale 183.99
Terrasse non
Etage R+3
Batiment - Lot B3-01
Surface 130.11
Surface parties communes 35.38
Surface totale 165.50
Terrasse oui
Etage R+3
Batiment - Lot B3-02
Surface 127.77
Surface parties communes 34.75
Surface totale 162.52
Terrasse oui
Etage R+3
Batiment - Lot B3-03
Surface 102.05
Surface parties communes 27.75
Surface totale 129.81
Terrasse oui
Etage R+3
Batiment - Lot B3-04
Surface 110.91
Surface parties communes 30.17
Surface totale 141.08
Terrasse oui
Etage R+4
Batiment - Lot B4-01
Surface 84.29
Surface parties communes 28.4
Surface totale 112.70
Terrasse accès roof top
Etage R+4
Batiment - Lot B4-02
Surface 96.18
Surface parties communes 32.41
Surface totale 128.59
Terrasse accès roof top
Etage R+4
Batiment - Lot B4-03
Surface 102.15
Surface parties communes 34.42
Surface totale 136.58
Terrasse accès roof top
EtageBatiment - LotSurfaceSurface parties communesSurface totaleTerrasse
RDCB01135.4910.91146.40
RDCB02155.0212.48167.50
RDCB03124.119.99134.10
R+1B1-01162.7838.38201.74oui
R+1B1-02163.5039.13202.63oui
R+1B1-03148.0235.42183.44non
R+1B1-04159.7138.23197.93non
R+2B2-01165.3638.78204.14oui
R+2B2-02167.4139.26206.67oui
R+2B2-03149.0434.95183.99non
R+2B2-04160.1437.55183.99non
R+3B3-01130.1135.38165.50oui
R+3B3-02127.7734.75162.52oui
R+3B3-03102.0527.75129.81oui
R+3B3-04110.9130.17141.08oui
R+4B4-0184.2928.4112.70accès roof top
R+4B4-0296.1832.41128.59accès roof top
R+4B4-03102.1534.42136.58accès roof top

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Emplacement

Nîmes 30900

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5(45 Avis)
771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.
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