Location Bureaux 151 m² à 364 m² - Photo 1

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Location Bureaux 151 m² à 364 m²67960 Entzheim

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 7 280 € HT/an

Taxe foncière : 7 403 €/an

À partir de

1 573 € HT-HC/mois

125 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location des lots de bureaux, représentant une surface totale d'environ 718 m², au sein de l'immeuble HORIZON, situé dans le parc tertiaire d'Entzheim.
Ces bureaux, entièrement aménagés et cloisonnés, sont composés de 2 lots de respectivement 213 m² en rez-de-chaussée et 151 m² en R+1. Ils se situent au sein d'un immeuble de bureaux moderne en R+2, accessible par ascenseur. Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très passant et offre un environnement de travail verdoyant et agréable.
Implanté à seulement 14 km au sud de Strasbourg, le Parc d'Activités d'Entzheim constitue une localisation stratégique pour vos bureaux. Il est facilement accessible grâce à la proximité des principaux axes routiers, du GCO (Grand Contournement Ouest), des transports en commun (bus et train) ainsi que de l'aéroport international d'Entzheim, situé à quelques minutes.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-A280

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot 1002

Typologie Bureaux

Surface 213

Bât/Lot 1105 (266)

Typologie Bureaux

Surface 151

Détail des surfaces 151,06 m² QPCI

Observations 131,5 m² privatifs - 3 bureaux, 1 kitchenette

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Observations
1002	Bureaux	213
1105 (266)	Bureaux	151	151,06 m² QPCI	131,5 m² privatifs - 3 bureaux, 1 kitchenette

Caractéristiques

Divisible
Accès mobilité réduite

Cuisine

Climatisation
Faux plafond
Meublé

- Accès PMR
- Interphone et digicode
- Ascenseur + Escalier de secours
- Parties communes rénovés et modernes
- Bureaux paysagés et
- Bureaux aménagés et cloisonnés selon lot
- Murs en toile de verre peinte blanche
- Faux-plafond avec luminaires
- Sol moquette en dalles selon lot
- Plinthes périphériques courant fort et
- Câblage informatique selon lot
- Chauffage et climatisation réversibles
- Convecteurs d'appoint
- Kitchenette selon lot
- Sanitaires communs H/F par étage

Emplacement

Entzheim 67960

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : A (< 70 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG

4.7(10 Avis)

2 Allée D'Helsinki

67207 Niederhausbergen

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Bureaux 151 m² à 364 m²67960 Entzheim

Bureaux A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Énergie

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Bas-Rhin - Location Bureaux

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