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Location Local d'activités 295 m² à 2 910 m²78130 Les Mureaux

À partir de
2 704 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 29 100 € HT/an
Taxe foncière : 24 735 €/an
Taxes bureaux : 6 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

Advenis Conseil vous propose à la location dans un parc d'activité neuf au sein de la ZA des Garennes aux Mureaux, différentes cellules divisibles à partir de 295 m².
Le bâtiment A de 1140 m² peut être loué dans sa totalité et est indépendant.
Plusieurs cellules mitoyennes peuvent aussi être louées par un seul utilisateur.
Le parc est labelisé BREEAM Very Good, chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle électrique (3X3,5 m), la HSP est de 6 mètres et la résistance que sol est de 3 tonnes.
La mezzanine est aménagée en bureaux.
Le parc sera clos. Idéalement situé à l'entrée de la ZI des Garennes aux Mureaux, il et facilement accessible depuis l'A 13 et des transports en commun.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Parc clos
- Accès poids lourds
- Certification BREEAM Very Good
- Activité RDC :
- HSP : 6 mètres
- Portes sectionnelles électriques : 3X3,5 m
- RAS : 3t
- Electricité : Tarif bleu triphasé et jaune pour A3
- Bureaux étage :
- HSP : 2,60 mètres
- Charge au sol : 250 kg/m²
- 3 emplacements VL par cellule
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-S51319
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesParking sous-sol/Parking extérieur
A/A1354Activités : 284 m² / Bureaux : 70 m²0/3
A/A2354Activités : 284 m² / Bureaux : 70 m²0/3
A/A3432Activités : 326 m² / Bureaux : 106 m²0/4
B/B1295Activités : 234 m² / Bureaux : 61 m²0/3
B/B2295Activités : 234 m² / Bureaux : 61 m²0/3
B/B3295Activités : 234 m² / Bureaux : 61 m²0/3
B/B4295Activités : 234 m² / Bureaux : 61 m²0/3
B/B5295Activités : 234 m² / Bureaux : 61 m²0/3
B/B6295Activités : 234 m² / Bureaux : 61 m²0/3

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Les Mureaux 78130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS

5(40 Avis)
8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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