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Location Bureaux 196 m²3 Boulevard Jean Moulin, 78990 Élancourt

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 11 035 € HT/an

Taxe foncière : 4 557 €/an

2 369 € HT-HC/mois

145 € HT-HC/m²/an

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Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de bureaux de 196 m² au premier étage au sein du Parc OMEGA à Élancourt.
Les locaux sont climatisés et cloisonnés.
Parc d'affaires à Très Haute Performance Énergétique, de standing et sécurisé sur 9 hectares situé dans la zone de la Clef Saint Pierre à Elancourt.
Ce programme est situé à proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers (Route Nationale 12 et Autoroutes A12 A13).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-Y38290

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Surface	Loyer m²/an HT HC
4	196	145

Bât/Lot 4

Surface 196

Loyer m²/an HT HC 145

Caractéristiques

Parking

Climatisation
Faux plafond

- Bâtiment de 935m² en R+1
- Site sécurisé Digicode/interphone
- Espace paysager
- Faux plafonds
- Peinture
- Moquette
- Locaux climatisés
- Porte d'accès livraison en RDC
- Limite de surcharge: 1 T/m² pour le RDC et 350 kg/m² pour le 1er étage
- Locaux de 196 m² : cloisonnés
- Parkings extérieurs privatifs

Emplacement

3 Boulevard Jean MoulinÉlancourt 78990

Transports

Trappes

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

36 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST

5(41 Avis)

8 Parc Ariane

78280 Guyancourt

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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