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Location Bureaux 196 m²78990 Élancourt

2 369 € HT-HC/mois

145 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 11 035 € HT/an

Taxe foncière : 4 557 €/an

Taxes bureaux : 12 €/m²/an

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Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de bureaux de 196 m² au premier étage au sein du Parc OMEGA à Élancourt.
Les locaux sont climatisés et cloisonnés.
Parc d'affaires à Très Haute Performance Énergétique, de standing et sécurisé sur 9 hectares situé dans la zone de la Clef Saint Pierre à Elancourt.
Ce programme est situé à proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers (Route Nationale 12 et Autoroutes A12 A13).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Bâtiment de 935m² en R+1
- Site sécurisé Digicode/interphone
- Espace paysager
- Faux plafonds
- Peinture
- Moquette
- Locaux climatisés
- Porte d'accès livraison en RDC
- Limite de surcharge: 1 T/m² pour le RDC et 350 kg/m² pour le 1er étage
- Locaux de 196 m² : cloisonnés
- Parkings extérieurs privatifs

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : BL-Y38290

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Surface	Loyer m²/an HT HC
4	196	145

Emplacement

Élancourt 78990

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS

5(40 Avis)

8 Parc Ariane

78280 Guyancourt

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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Advenis

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