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Location Bureaux 150 m²1 Rue Hélène Boucher, 78125 Gazeran

Pourcentage d'honoraires preneur : 17 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 500 € HT/an

Taxe foncière : 1 792 €/an

2 000 € HT-HC/mois

160 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

Advenis Conseil vous propose à la location une surface de bureau neuve de 150 m² au premier étage au sein de la Z.A Bel Air à Gazeran.
Les bureaux sont livrés neufs avec climatisation réversible (en attente), sol lino, parkings privatifs, sanitaire privatif, panneaux photovoltaïques.
Situés au sein d'un site clos et sécurisé par portail électrique et surveillés par vidéosurveillance.
A proximité immédiate de commerces et restaurants et accessibles en transports en communs : ligne N et ligne direct 'Montparnasse - Chartres' arrêt gare de 'Rambouillet' et accessible par les axes routiers RN10 sortie 'D963'.
Rare sur le secteur !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-Y49190

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Observations
1er étage	Bureaux	150	160	+ 25 m² de terrasse

Niveau 1er étage

Typologie Bureaux

Surface 150

Loyer m²/an HT HC 160

Observations + 25 m² de terrasse

Caractéristiques

État du bien : Très bon état

Parking
Terrasse
Open space

Climatisation

- Site sécurisé par portail
- Caméras de surveillance
- Bureaux Neufs en open space
- Climatisation réversible indépendante (en attente de la pose)
- Sol lino
- Accès Indépendant (coursive)
- Sanitaire privatif
- Panneaux photovoltaïques
- Terrasse privative (25m²)
- Parkings extérieurs
- Commerces et restaurants à proximité

Emplacement

1 Rue Hélène BoucherGazeran 78125

Transports

Rambouillet

3 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST

5(41 Avis)

8 Parc Ariane

78280 Guyancourt

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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Location Bureaux 150 m²1 Rue Hélène Boucher, 78125 Gazeran

Bureaux A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements