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Location Bureaux 420 m² à 3 540 m²ECO PARK, 3638 Rue De La Princesse, 78430 Louveciennes

Pourcentage d'honoraires preneur : 1 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 212 400 € HT/an
Taxe foncière : 88 110 €/an
À partir de
5 250 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

Advenis Conseil vous propose à la location différentes surfaces de bureaux situées dans l' Eco Park de Louveciennes.
L'immeuble de bon standing, climatisé, avec parkings en sous-sol, au pieds de la gare, est divisible à partir de 285 m².
Situé dans un environnement verdoyant, l'immeuble dispose d'un restaurant inter-entreprises.
Idéalement placé entre Versailles et Rueil, cet immeuble répond à toutes les attentes d'entreprises à l'écoute du bien être au travail ! Une visite s'impose !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-S723
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot A
Typologie Bureaux
Surface 285
Loyer m²/an HT HC 150
Bât/Lot A
Typologie Bureaux
Surface 328
Loyer m²/an HT HC 150
Bât/Lot A
Typologie Bureaux
Surface 1071
Loyer m²/an HT HC 150
Observations divisible à partir de 613 m².
Bât/Lot B
Typologie Bureaux
Surface 420
Loyer m²/an HT HC 180
Bât/Lot B
Typologie Bureaux
Surface 508
Loyer m²/an HT HC 180
Bât/Lot B
Typologie Bureaux
Surface 928
Loyer m²/an HT HC 180
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCObservations
ABureaux285150
ABureaux328150
ABureaux1071150divisible à partir de 613 m².
BBureaux420180
BBureaux508180
BBureaux928180

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
- Restaurant Inter Entreprise
- Surveillance sur site
- Contrôle d'Accès par badge et interphone
- 2 halls d'accueil de prestige
- Climatisation
- 6 ascenseurs
- Plinthes techniques périphériques
- Jardin et terrasses accessibles
- 31 parkings sous-sol

Emplacement

3638 Rue De La PrincesseLouveciennes 78430
Nom de l'immeuble : ECO PARK

Transports

Louveciennes

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

33 km (soit 37 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

41 km (soit 40 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST

5(41 Avis)
8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Olivia JOSSET

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