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Location Bureaux 148 m²Rue Eugène Hénaff, 78190 Trappes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 848 € HT/an

Taxe foncière : 2 368 €/an

1 160 € HT-HC/mois

94 € HT-HC/m²/an

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Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose une surface de 148 m² de bureaux en étage à la location au sein du Parc d'Activité du Manet à Trappes.
Surface de l'étage en open-space et en parfait état.
Porte sectionnelle en rez-de-chaussée et bureaux cloisonnés en étage. Entrée indépendante.
A proximité de la gare de Trappes.
Ce parc d'activité, composé de 22 bâtiments indépendants en R+1, propose plusieurs surfaces de bureaux et d'activité. ZA du Buisson de la Couldre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-Y297

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot A15

Typologie Bureaux

Surface 148

Loyer m²/an HT HC 101

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/6

Observations Prov. charges : 6 262,26 € HT/an

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
A15	Bureaux	148	101	0/6	Prov. charges : 6 262,26 € HT/an

Caractéristiques

État du bien : Rénové
Immeuble indépendant

Parking

- Locaux rénovés en R+1
- Chauffage par convecteurs électriques
- Plinthes techniques périphériques
- Sanitaires en parties communes
- Porte sectionnelle
- Parkings extérieurs

Emplacement

Rue Eugène HénaffTrappes 78190

Transports

Trappes

1 km (soit 12 min à pied)

Saint-Quentin En Yvelines - Montigny-Le-Bretonneux

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

34 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

2 Restaurants

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST

5(41 Avis)

8 Parc Ariane

78280 Guyancourt

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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Clément de Gayardon

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