Location Bureaux 322 m² à 5 544 m² - Photo 1

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Location Bureaux 322 m² à 5 544 m²78140 Vélizy-Villacoublay

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 255 024 € HT/an

Taxe foncière : 53 172 €/an

À partir de

4 293 € HT-HC/mois

160 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL, vous propose des surfaces de bureaux entièrement rénovées à la location au sein du bâtiment 'Le PULMA' à Vélizy.
Immeuble labelisé 'BBC' (Bâtiment Basse Consommation) idéalement situé à proximité du Tram T6 et du Centre Commercial Régional Vélizy 2.
Locaux offrant des prestations de qualité, et un accès aux Personnes à Mobilité Réduite, livrés rénovés et climatisés.
Prestations
- Classification ERP
- Label BBC 2005
- Hall d'accueil
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Archives en sous-sol
- Ascenseur
- Immeuble situé face au Tramway T6
- Plateaux rénovés
- Site clos et contrôle d'accès
- Climatisation
- Fibre optique
- Conciergerie
- Espace détente extérieur
- Salle de réunion en sous-sol
- Accès PMR
- 37 places de parking extérieures et 22 places en sous-sol
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-Y9916

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot A

Typologie Bureaux

Surface 465

Loyer m²/an HT HC 160

Bât/Lot A

Typologie Bureaux

Surface 465

Loyer m²/an HT HC 160

Parking sous-sol/Parking extérieur 5/7

Bât/Lot A

Typologie Bureaux

Surface 465

Loyer m²/an HT HC 160

Parking sous-sol/Parking extérieur 5/7

Bât/Lot A

Typologie Bureaux

Surface 465

Loyer m²/an HT HC 160

Parking sous-sol/Parking extérieur 5/7

Bât/Lot A

Typologie Bureaux

Surface 465

Loyer m²/an HT HC 160

Parking sous-sol/Parking extérieur 5/7

Bât/Lot A

Typologie Bureaux

Surface 465

Loyer m²/an HT HC 160

Parking sous-sol/Parking extérieur 10/0

Bât/Lot A

Typologie Bureaux

Surface 289

Loyer m²/an HT HC 160

Observations Disponibilité : 01/11/2025

Bât/Lot B

Typologie Bureaux

Surface 304

Loyer m²/an HT HC 160

Observations Disponibilité : 01/11/2025

Bât/Lot A

Typologie Bureaux

Surface 404

Loyer m²/an HT HC 160

Observations Disponibilité : 01/11/2025

Bât/Lot B

Typologie Bureaux

Surface 322

Loyer m²/an HT HC 160

Observations Disponibilité : 01/11/2025

Bât/Lot B

Typologie Bureaux

Surface 322

Loyer m²/an HT HC 160

Observations Disponibilité : 01/11/2025

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
A	Bureaux	465	160
A	Bureaux	465	160	5/7
A	Bureaux	465	160	5/7
A	Bureaux	465	160	5/7
A	Bureaux	465	160	5/7
A	Bureaux	465	160	10/0
A	Bureaux	289	160		Disponibilité : 01/11/2025
B	Bureaux	304	160		Disponibilité : 01/11/2025
A	Bureaux	404	160		Disponibilité : 01/11/2025
B	Bureaux	322	160		Disponibilité : 01/11/2025
B	Bureaux	322	160		Disponibilité : 01/11/2025

Caractéristiques

Divisible
Accès mobilité réduite
ERP
État du bien : Rénové

Salle de réunion
Parking

Climatisation

Accueil
Gardien

Fibre optique

- Classification ERP
- Label BBC 2005
- Hall d'accueil
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Archives en sous-sol
- Ascenseur
- Immeuble situé face au Tramway T6
- Plateaux rénovés
- Site clos et contrôle d'accès
- Climatisation
- Fibre optique
- Conciergerie
- Espace détente extérieur
- Salle de réunion en sous-sol
- Accès PMR
- 37 places de parking extérieures et 22 places en sous-sol

Emplacement

Vélizy-Villacoublay 78140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

G

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

G

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST

8 Parc Ariane

78280 Guyancourt

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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Marion Beauger

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